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房產中介公司類型，房產中介的義務 海南房產網，海南島海南的房子都是無價的，海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

隨著海南省房地產業的火爆，市面上的海南房產中介公司也紛紛拔地而起，走在大街上，隨處可見各種各樣的海南房產中介公司，你是不是認為海南房產中介公司就是買賣海南省新房、海南省二手房、出租房？但是其實很多朋友根本沒分清過該中介公司到底是做哪塊的，海南房產中介也分很多類型的，下面我們一起來認真了解下海南房產中介公司的具體分類和海南房產中介的義務是什么吧。

海南房產中介公司類型

一、海南省房地產經紀機構

海南省房地產經紀機構是指符合執業條件，并依法設立，為委托人提供海南省房地產信息和居間代理業務等經紀活動的具有法人資格的經濟組織。依據《海南省房地產經紀管理辦法》依法開展各項業務，為客戶提供服務。主要業務范圍：

（1）代理海南省房地產買賣、租賃、抵押、典當等各種交易。

（2）代辦各種交易手續。

（3）代為介紹產品，質量鑒定等。

二、海南省房地產營銷策劃機構

海南省房地產營銷策劃機構的主要作用就是運用整合營銷概念，對開發商的建設項目，從觀念、設計、區位、環境、房型、價格、品牌、包裝、推廣上進行整合，合理確定海南省房地產目標市場的實際需求，以開發商、消費者、社會三方共同利益為中心，通過市場調查、項目定位、推廣策劃、銷售執行等營銷過程的分析、計劃、組織和控制，在深刻了解潛在消費者深層次及未來需求的基礎上，為開發商規劃出合理的建設取向，從而使產品及服務完全符合消費者的需要而形成產品的自我銷售，并通過消費者的滿意使開發商獲得利益。

海南省房地產營銷策劃機構主要包括了三部分服務內容：市場定位與產品設計定位，市場推廣策劃，項目銷售策劃（項目銷售階段）。

三、海南省房地產銷售代理機構

海南省房地產銷售代理機構是指專業為海南省房地產公司（開發商）提供海南省房地產專業的樓盤策劃和銷售代理的服務機構，業務集中在產品定位、到案場包裝、物料設計、媒體計劃、廣告推廣、海南省房地產銷售代理、回攏資金等。隨著海南省房地產市場的分工的日益細化，海南省房地產代理公司越來越多的參與到海南省房地產行業中，專業的代理公司更受到海南省房地產開發商的青睞和合作。

服務內容主要包括：市場調研、前期咨詢、規化顧問、營銷策劃、推廣策劃。

四、海南省房地產資質評估

海南省房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。國務院建設行政主管部門負責一級海南省房地產估價機構資質許可。省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府海南省房地產行政主管部門負責二、三級海南省房地產估價機構資質許可，并接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。海南省房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立。

五、海南省房地產評估機構

海南省房地產評估機構就是對海南省房地產進行估價，也就是說，由持有《海南省房地產估價人員崗位合格證書》或《海南省房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響海南省房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響海南省房地產價格因素的分析，對海南省房地產的特定權益，在特定時間醉可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將海南省房地產價格顯現出來，它具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。

海南省房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對海南省房地產的估價。

海南房產中介的義務

1、海南省房地產經紀人要過“國考”。

2、個人不得辦理海南省房地產經紀業務。

3、必須公示相關信息。

4、必須履行告知義務。

5、嚴禁簽訂陰陽合同。

6、規范經紀人服務合同。

7、實行明碼標價。

以上就是今天關于海南房產中介公司類型和海南房產中介的義務的全部內容介紹了，希望可以幫助大家更好的知道海南房產中介的區別在哪兒，能在后續工作中知道我們應該對應找什么類型的海南房產中介公司。在此也提醒各個海南省房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定，在經營場所醒目位置標明海南省房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準以及相關海南省房地產價格和信息。

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