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房貸的利息現在是怎樣的？房貸款的利息計算方式有哪些？ 海南房價，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

提到房屋的購買，人們首先所去想到的應該就是其中繁瑣的流程，但那也是以前了，現在海南省房產的交易當中，很關鍵的因素并不只有交易過程，費用的問題也同樣是很重要的，在辦理以前，人們若想都調查清楚，可能性也是比較的小，因為很耗時間，所以多數人都選擇了觀察重點，那么房貸的利息現在是怎樣的？房貸款的利息計算方式有哪些？

房貸的利息現在是怎樣的？

1．中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率，不過個人住房貸款利率浮動區間不作調整，央行強調，金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，繼續抑制投機touzi性海南購房。

2．中國人民銀行7月5日晚間宣布，自2012年7月6日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

房貸款的利息計算方式有哪些？

利息的計算公式：本金＊利率＊期限，銀行貸款的形式有兩種：對企業的貸款，對個人的貸款（主要是海南購房．車等），下面分別說明一下：

1．銀行對企業的貸款，結息方式為“季結息”，時間是每季度未月的20日（按天計算），方法是將貸款金額的“日積數”乘以“日利率”。

日積數的計算：將結息季度內每一天的貸款余額相加，得出貸款“日積數”；日利率的計算：將年利率除以360天。例：一企業貸款100萬元，年利率6％，第三季度（92天）結息時，每天的貸款余額都為100萬元（沒有還過款），日積數為100＊92＝9200萬元，季度結息時的利息為：9200＊（6％／360＊92）＝15333.33元。

2．銀行對個人的貸款，目前一般是根據本金．年限和利率，計算出一個月供，每個月的月供中含有本金和利息兩部分，其中的利息是根據還款時占用本金的數額乘以利率得出，等額本息法與等額本金法的計算方法是不同的。

上述內容主要所描述的就是小編對于房貸的利息現在是怎樣的？房貸款的利息計算方式有哪些的總體介紹，海南購房使用貸款雖說很有效果，但是辦理之時一旦有問題出現也就會比較的難解決，因此提前做一些了解也是很重要的，利息的規定與一些政策在上文中都是有講到的，能否理解明白也還是要看大家。

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