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房貸一般多少利息，房貸提前還款免利息嗎 海南新房，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
一般海南省購房者在辦理房貸的時候都會選擇比較長的還款期限，所以在辦理了貸款之后只要貸款沒有還清那么就需要支付利息出來，所以有些人在還房貸的途中就會想要提前去進行房貸的還款，接下來大家就來一起了解一下房貸一般多少利息以及房貸提前還款免不免利息方面的相關問題。
房貸一般多少利息
1、房貸利率，是指用海南省房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。
2、中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
3、央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0．7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的。
4、貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2018年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調至9.5折。
房貸提前還款免利息嗎
1、房貸如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費)。
2、提前還款是否需要交手續(xù)費國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續(xù)費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費，三年后則不收手續(xù)費。大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費，兩年后則不收手續(xù)費。
3、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。
4、此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
前面的文章為大家介紹的就是關于房貸一般多少利息以及房貸提前還款免不免利息方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？如果大家要進行提前還款是想要免利息那么一定要和自己貸款的銀行去了解清楚，畢竟不同的銀行肯定政策也不同。
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