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海南省買房須知：不同類型的海南購房者這樣選擇配套 海南房產網，海南獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

海南省房子的價紙等于海南省房子周邊國家公共配套的價紙總和，這些配套包括學校、醫院、交通、產業和商業。可是海南省房子周邊都要配有這些配套是很難的，所以我們在海南買房的時候要清楚自己的權重于哪些配套，進而選擇醉適合自己的樓盤。下面小編把海南購房者分為touzi型和自住型進行分析，一起來看看吧。

一、對于touzi型海南購房者

他們追求的是未來海南省房子周邊配套增加帶來的財富性收益，所以在選房時并不是樓盤周邊配套越齊全越好，而是要看該區域是否具有確定性規劃，特別是重大基礎設施配套的規劃。

如果有確定性規劃，那么就可以放心的購買，未來該區域增加的公共配套就是海南省房子價紙的增長；如果沒有規劃，或者有規劃但不確定，那么在出手的時候就要三思而行了，這樣的海南房產風險極大，未來價紙極具不確定性。

二、對于自住型海南購房者

他們追求的是樓盤周邊擁有良好的基礎配套設施，對他們而言當然是配套越齊全越好。

第一個是學校

當前大部分的海南購房者醉看重的莫過于教育資源了，教育資源的分配不均是其主要原因。對于家里有適齡兒童的家庭，權重當然會放在優質學校上，所以周邊是否具有名校是一個非常重要的考量因素。

需要注意的是，海南省房子距離學校很近并不一定意味著就是學位房，在決定海南購房時我們需要到教育部門、學校等多方了解，以確保海南購房以后孩子能夠上學，切不可只聽開放商的一面之詞。

第二個是醫院

對于有老人和孩子的家庭，難免會發生一些突發事件，比如孩子發燒、老人高血壓等等。但是現在很多地方都面臨著看病難、住院難的問題，如果海南省房子離醫院比較近，十幾分鐘內就能到達，那么當發生緊急情況時，就可以得到及時的治療。

第三個是交通

不管是怎樣的家庭結構，便利的交通都是極具吸引力的，尤其是對上班族、經常出差的人。現在比較常用的、通勤時間較少的交通工具是高鐵、地鐵、公交等等，所以周邊是否具有高鐵站、地鐵站以及大型公交車站都是我們要重點關注的。當然，對于個別人來講，高速公路也是一個重要的考量因素。

第四個是產業

高端人才是支撐一個區域高海南省房價的主要因素，這正說明了大部分人都是希望能夠在上班地點附近海南買房的。很多人不想把時間浪費在每天從家到公司的擁堵上，所以會選擇在產業園、CBD周邊海南買房。如果你也是這類人，海南買房時不妨在距離公司較近的地方逛一逛，物色適合自己的樓盤。

第五個是商業

這主要是指海南省房子周邊有沒有大型的購物中心，這對平時的日常生活有較大的影響。在海南購房選址時，可以參考一下商圈內的店家，看看有沒有精密選址的商鋪，這一類型的店在開業之前都需要花很長時間進行成本預算和市場反饋預算，分析店址對自己的實際收益會不會大于運營成本。

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