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二手房應該怎么選？如何才能選到好房子？ 海南房子，在海南購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區海南房價走勢。。

目前很多人選擇購買海南二手房。因為海南二手房相對于海南省新房來說有很多優點。例如價格優惠、周邊配套完善、地理位置優越、帶裝修等等。那么，在海南省購房海南二手房時應該如何選擇？如何才能選到好海南省房子呢？本文小編將給大家歸納一下。

一、選擇靠譜中介

　　海南省購房者一般購買海南二手房都是通過中介公司來進行交易。所以選擇靠譜的中介公司是非常重要的。海南省購房者應主要看中介公司營業執照和經紀機構資質證書是否齊全和真實，中介的從業人員是否擁有房地產經紀人資質等，還應明確中介公司的服務范圍，包括是否可以幫助申請海南二手房貸款？如果再買賣過程中若發生了問題，中介公司是否有義務、有能力負責賠償損失？中介公司的服務收費標準等等。除此之外，還可以上網查詢此中介公司的一些信息資訊，了解此公司是否有不良記錄。還要了解該公司近期的經營情況等等。

二、考察房屋地理位置

購買者在買海南二手房時，地理位置也是需要優先考慮的重要因素之一。地理位置決定了的生活便利性。人們日常生活中出行都離不開交通，交通便利，能讓出行順暢不少，節省時間。所以購買海南二手房應當盡量選擇臨近軌道交通或主干道的海南省房子。

三、觀察房屋的基本情況

海南二手房不比海南省新房，海南二手房很多都是好幾年甚至十幾年的海南省房子。在海南省購房海南二手房時應該重點了解房屋的基本情況。因為這關系到以后生活的舒適程度，所以大家一定要仔細仔細再仔細。不要嫌麻煩，應把房屋的每個角落每個零部件都檢查一遍。例如打開水龍頭觀察水的質量、水壓；打開電視看一看圖像是否清楚；確認海南省房子的供電容量；觀察戶內外電線是否有老化的現象；了解煤氣的接通情況；小區有無熱水供應情況等。

四、了解房屋產權

海南省購房者在選擇海南二手房時需要特別要注意產權證上的產權人與賣房人是否為同一人，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。如不是同一個人的話在后期過戶的過程中會發生糾紛。仔細了解產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押、共有人等。確認產權證所標注的面積與實際面積是否一致，并向有關房部門查驗房屋產權來源及其合法性。另外，海南省購房者還需要了解清楚海南省房子是哪一年建成的。如果有忌諱的，還要了解清楚海南省房子內是否發生過不吉利的事情。

相信大家通過上文對于海南二手房應該怎么選有了一定的了解。海南二手房的交易過程比海南省新房復雜很多。所以在選擇海南二手房時一定要多方面的了解并謹慎購買，以免在日后的交易過程中出現不必要的糾紛。

海南省買房優勢：海南房價，海南島的山脈多數在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。

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