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提前還貸適合哪些人群？你都考慮清楚了嗎 海南房產網，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

有的海南購房者手里面有錢足以全款海南買房，但為了將手里面的資金靈活的運用起來，還是會選擇貸款海南買房，而有的海南購房者則是迫于無奈，手里面沒有足夠的資金，才會選擇貸款的方式購海南買房屋的，貸款海南買房相對于全款海南買房要產生更多的貸款利息，有的朋友在還貸一段時間后就想提前還貸了，那么提前還貸適合那些人群呢？你都考慮清楚了嗎？

提前還貸適合哪些人群？

1、不愿背負貸款的人

海南買海南房子的人群中有很大一部分人都是買來自住的，這部分人中又有很多都是不想承受過大生活壓力的人，只想過平淡舒適的日子，關鍵是無債一身輕。海南買海南房子本來就是為了改善自己的生活環境的，如果因為貸款的問題，吃不好睡不好，那還是提前還了更好。

2、處于還貸初期

由于剛開始還貸，本金基數大，利息相應高，而越往后，所還的貸款利息就越多。所以對于處于貸款初期的朋友來說，這個時候所還的貸款利息還不是很多，這個時候提前還貸就能節省很大一筆利息了。如果海南購房者手頭有閑置資金的話，而又沒有較好的touzi方向，提前還貸也是一個不錯的選擇。

3、房貸利率處于上浮中

房貸利率上浮的話，代表海南購房者需要換的貸款就增加了，大家不要看商業銀行貸款基準利率下調了，如果你的貸款利率沒有打折的話，這種情況下，您的貸款利率還是處于上浮狀態中，也是可以考慮提前還款，這樣可以減少貸款成本。

4、將海南房子作為融資工具的人

有的朋友看好海南房地產市場，海南買海南房子不是為了自住而是為了融資的，那就要看情況來還貸了。房屋評估價紙相比購買初期已經上漲較多，這個時候將房屋按揭貸款還清，然后再將海南房產換取銀行抵押貸款，往往能獲得更大授信額度。

提前還貸要注意什么？

1、注意銀行規定

一般銀行都會對提前還貸有相關的規定，海南購房者在準備提前還款之前，首先要了解一下貸款銀行對提前還貸的具體規定是什么。大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸，大家還要注意銀行對提前還貸的次數以及金額有沒有規定。

2、提前還款是否有違約金

不同的貸款銀行對提前還款的規定不一樣，有的銀行比較霸道，對于未在銀行允許的期限內提前還款的借款人，銀行會收取一定的違約金。如果違約金高于了一年的貸款利息，海南購房者則可考慮等過了與銀行約定的限制提前還款期限后再還。

3、注意解押手續

提前還貸的申請獲得銀行批準之后，一般銀行會要求海南購房者在下一個月的還款日內將足夠的金額存入還款賬戶。而很多海南購房者以為提前還款到此就結束了，其實貸款還完了還需要海南購房者去辦理解押手續，如果房貸還清后還不解除抵押的話，海南房子所有權仍屬于銀行。

以上就是關于哪些人適合提前還貸以及提前還貸要注意什么的介紹了，貸款海南買房其實就是將海南購房者的海南房子抵押在了貸款銀行，這個時候海南購房者對海南房子是沒有完整的處置權利的，想要轉賣海南房子的話，還需要先將銀行的貸款還完，所以生活中很多時候都會涉及到提前還款的相關事宜，希望小編所講的內容能夠幫助到大家。

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