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買房首付不夠怎么辦？買房首付按揭怎樣辦理？ 海南省房產，海南什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

海南買房這件事是大家現在非常苦惱的事情，事情為何苦惱，每個人也都是有不同的原因，其中困擾醉多人的就是費用方面了，高昂的費用使得許多人都不得不去放棄海南購房想法，而辦理按揭其實能很好地解決掉這一個方面的問題，但首付上就不可以了，那么海南買房首付不夠怎么辦？海南買房首付按揭怎樣辦理？

海南買房首付不夠怎么辦？

一、你直接利用公積金，完全可以實現你海南購房目標的。

1．公積金可以用于購買海南新房也可用于修繕個舊房。所以，以你的“舊房需要修繕”為理由，可以提取公積金。

2．先找到一個裝飾公司，請他們做個具體的裝修方案，把預算做在5萬左右應該是很容易的事情。

3．談得差不多后，直接和裝飾公司說你的目標是要這個裝修合同去申請公積金，你愿意負擔合同的費用和設計費用，請對方走合同流程，把合同做好蓋章。

4．回單位提申請，單位根據你個人的要求，出具證明，你再去主管部門申請公積金（一般不能提現，只能轉入你的裝修合同那家公司）。

5．回頭去追裝修公司提取。

這樣的話，費用就在你和裝飾公司的溝通處理過程部分。壞處：你得找個可靠的合作公司。

二、不能再用公積金做優惠利率貨款。還是利用舊海南省房子，通過銀行操作，實現海南購房目標。

海南買房首付按揭怎樣辦理？

一、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對開發商開發項目．建筑資質．資信等級．負責人品行．企業社會商譽．技術力量．經營狀況．財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。海南購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款。

二、自首付款付清之日起七日內海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）．海南購房首付款收據．身份證．婚姻證明．收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

三、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續進行調查．審查，與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書．共同還款聲明．承諾．談話筆錄．借款合同．借據等；隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南買房首付不夠怎么辦？海南買房首付按揭怎樣辦理的具體介紹，海南買房首付不夠的情況之下，醉為有用的方式也是去借錢，當然也有一些其他方式，這另外的一些方式在使用的過程之中就可能會復雜一些，但也都是會有一些作用，按揭有一定的可能會辦理成功，因為這需要特殊情況。

海南買房優勢：據估計當前在海外的海南鄉親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應有500多萬人。僑鄉文昌海外人口比島內文昌人口還多兩倍多。當前海南鄉親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。，海南買房

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