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正規房屋買賣合同范本，按揭房屋買賣流程 海南省房產網，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

全款購海南買海南省房子對于大多數人來說肯定還是比較吃力的，所以大多數的海南購房者在購海南買房屋的時候比較常見的方式就是通過按揭來進行購買，使用按揭的方式來購海南買海南省房子也是有相應的流程的，接下來大家就來一起了解一下正規房屋買賣合同范本以及按揭房屋買賣流程有哪些的相關問題吧。

正規房屋買賣合同范本

1、甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(買方)： 身份證號碼： 電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款： 一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

2、雙方議定上述海南房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

5、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房海南購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的海南房產過戶順利，將暫時暫扣海南購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的海南房產中順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

6、甲方保證該海南房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

7、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余海南購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該海南房產時 甲方不得損壞該海南房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

8、甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址： 乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址： 簽定日期：________年____月____日 簽定地點：__________________________________________。

按揭房屋買賣流程

1、賣方客戶自行還完剩余按揭款項，取得產權證即可與買方簽定正式買賣合同并在海南房產交易中心登記。

2、轉按揭，即買賣雙方由擔保公司擔保進行買賣交易，買方另行申請按揭額度，申請的按揭額度可以等于、大于、小于賣方未還完的款項。

3、買方替賣方還清剩余款項，但賣方應將出售、解押、過戶、抵押登記等相關手續公證給中原聯合或買賣雙方共同信任的第三人。

4、中原聯合代收買方客戶首期款并墊資替賣方客戶解押，但買賣方客戶將出售、解押、過戶、抵押登記等相關手續公證給中原聯合，中原聯合收取代墊款項收益。此種情況一般應于賣方客戶簽定專任委托，差價部分歸中介方所有。

以上的文章為大家介紹的就是關于正規房屋買賣合同范本怎么寫以及按揭房屋買賣流程有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？按揭房的購買流程還是有不少的步驟，大家在進行房屋按揭購買的時候還是需要注意一些才行。

海南樓盤賣點：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。，海南省房子。

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