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公積金貨款買房注意什么？公積金貸款買房流程是什么？ 海南房產信息網，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

說起貸款相信現在部分人都是不會陌生，貸款現如今出現次數確實非常之高，而里面有包含到的東西也是許多，尤其是現如今非常主要的海南買房，房屋購買不用貸款多數人也無法去進行，而貸款也是由于這點而逐漸的加深了在人們腦海之中的一些印象，那么公積金貨款海南買房注意什么？公積金貸款海南買房流程是什么？

公積金貨款海南買房注意什么？

1．貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

2．貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的海南省房地產其他項權利證明前往海南房產所在區．縣的海南省房地產交易中心撤銷抵押。

3．不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限醉長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

4．申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

公積金貸款海南買房流程是什么？

1．簽署買賣合同：買方進行海南省購房資質審核；賣方進行房屋核驗。

2．房屋評估：評估公司對房屋進行評估。

3．首付款資金監管：保證房款資金的安全。

4．面簽．初審：買賣雙方辦理面簽手續．銀行初審。

5．簽署借款合同：買方到銀行簽署借款合同。

6．繳稅．過戶：買賣雙方辦理繳稅手續及產權變更手續，領取新產權證。

7．首付款解凍：資金監管部分解凍，賣方拿到首付款。

8．抵押登記：買方將新的產權證拿去抵押。

9．銀行放款。

上述內容主要所描述的就是小編對于公積金貨款海南買房注意什么？公積金貸款海南買房流程是什么的全部介紹，公積金貸款雖說是眾多貸款方式之中較為實用的一種，但是他的進行辦理卻并不會那么容易，因為他是醉有利的，同時也就會存在一些其他貸款方式沒有的弊端，也就是其中一些手續的細節了，這點大家也要明白。

海南買房優勢：海南島，是一片未被污染的處女地，這里沒有大型工業群，也沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8。海南現有自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。來這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。，海南省房產

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