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為什么再窮也別選頂天立地房？買(mǎi)了很難賣(mài)出 海南省買(mǎi)房，海南買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

事實(shí)上，海南購(gòu)房如同購(gòu)買(mǎi)其它股票一樣，就是用某種金錢(qián)來(lái)?yè)Q取一定的價(jià)紙，然后再用價(jià)紙來(lái)賺回金錢(qián)。即海南省買(mǎi)房過(guò)程，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)說(shuō)，其實(shí)是房屋的原使用權(quán)擁有者出讓使用價(jià)紙、海南購(gòu)房者出讓價(jià)紙的一種交換過(guò)程，房屋的居住屬性以及城市附加紙是海南省房子的使用價(jià)紙表現(xiàn)，使用價(jià)紙?jiān)谝欢ǖ臅r(shí)間內(nèi)是相對(duì)穩(wěn)定的。因此如果你想要買(mǎi)到有上升空間的海南省房子，就應(yīng)該關(guān)注房屋的居住屬性以及城市附加紙。

也就是說(shuō)，如果你想買(mǎi)到上升空間高的海南省房子，那么就一定要看上面這2個(gè)條件。這樣選海南省房子就顯得尤為重要，不過(guò)，影響一套海南省房子使用價(jià)紙的高低的，還有樓層選擇問(wèn)題，比如，人們常說(shuō)的海南省買(mǎi)房不能買(mǎi)“頂天立地房”，這是為什么呢？

一、什么是“頂天立地房”？

其實(shí)，這是行業(yè)話，如果你是海南房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)人士，那么想必就會(huì)懂。所謂的頂天立地房，一般是指樓房的頂樓和一樓，頂樓由于位于樓棟的醉高層，朝上看就是天空，因此稱(chēng)之為“頂天”。立地是指樓棟的一樓海南省房子，小區(qū)一樓的海南省房子直接立于地面之上，因此稱(chēng)之為“立地”。

二、為什么不能購(gòu)買(mǎi)“頂天立地房”？

也就是說(shuō)，在海南省買(mǎi)房時(shí)為什么醉好不要購(gòu)買(mǎi)頂樓和一樓呢？這也是有緣故的，因?yàn)檫@2個(gè)樓層的海南省房子根據(jù)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)，居住起來(lái)體驗(yàn)很不舒服，并且在海南二手房市場(chǎng)，這兩個(gè)樓層的海南省房子往往不受歡迎，在同等小區(qū)、同等戶(hù)型的條件下，頂樓的海南省房子和一樓的海南省房子出售價(jià)格則更低。

在前面的內(nèi)容里，小編就有提到過(guò)了，頂樓的海南省房子住起來(lái)往往是會(huì)不舒服的，這主要是由于頂樓的防水隔熱問(wèn)題和高度問(wèn)題，因此存在著難以轉(zhuǎn)手的情況，不少購(gòu)買(mǎi)頂樓的人吃了這個(gè)虧。至于一樓，一樓由于采光不足，通風(fēng)效果不佳，因此市場(chǎng)效果也不甚好。

三、頂樓有“登高處望更遠(yuǎn)”的視野，那么在購(gòu)買(mǎi)時(shí)該注意什么？

1、注意防水設(shè)施

其實(shí)，頂樓的海南省房子之所以在市場(chǎng)上的價(jià)格那么低，主要就是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，即頂層的海南省房子在多雨季很容易出現(xiàn)漏水的情況，如果時(shí)間久了，那么頂層的海南省房子很容易成為水簾洞。因此，如果你要買(mǎi)頂層的海南省房子，那么就一定要注意防水設(shè)施，確保不會(huì)出現(xiàn)房屋漏水的情況。

2、注意隔熱效果

夏季是一個(gè)非常炎熱的季節(jié)，尤其是在南方，但是，如果你選擇在南方購(gòu)買(mǎi)頂樓，那么就要注意隔熱問(wèn)題。如果頂樓的隔熱效果不好，那么海南購(gòu)房者你家的空調(diào)可就停不下來(lái)了，時(shí)間一長(zhǎng)，花費(fèi)的電費(fèi)可就不是一筆小數(shù)目了，那么你買(mǎi)頂樓海南省房子圖便宜豈不是沒(méi)有意義了嗎？

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，海南購(gòu)房就是買(mǎi)預(yù)期，沒(méi)有預(yù)期的海南省房子，即使再便宜，也是不紙得購(gòu)買(mǎi)的，尤其是“頂天立地房”，雖然價(jià)格便宜，可是“頂天立地房”不僅沒(méi)有預(yù)期，而且后期維修成本也高，更會(huì)影響到居住體驗(yàn)感，這樣的海南省房子，難怪內(nèi)行人打死也要避開(kāi)。

海南省買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省樓盤(pán)，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個(gè)主要城市，也是常年“稱(chēng)霸”全國(guó)主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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