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有房貸可以商業貸款嗎，商業貸款提前還款劃算嗎 海南新房，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

我們大家都了解，現在多數人在海南省買房之前都會考慮申請貸款，所以說，很多人其實所居住的海南房子都是有貸款的，但人生無常，有時我們也可以遇到著急用錢的時候，在這種情況下，大部分的人都會選擇去申請商業貸款，那么不妨看看有房貸可以商業貸款嗎？商業貸款提前還款劃算嗎？

有房貸可以商業貸款嗎？

有房貸可以商業貸款，主要是有房貸還能貸款找擔保公司幫忙以及有房貸直接申請信用貸款。

1、有房貸還能貸款找擔保公司幫忙，雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

2、有房貸直接申請信用貸款。所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。

商業貸款提前還款劃算嗎？

針對于提前還貸，小編結合幾種常見情況提點建議：

1、長期手頭上有資金閑置，但沒有合適的理財渠道

其實相對商業貸款而言，住房按揭貸款的利率目前相對較低的，因此如果實在沒有合適的理財渠道是可以考慮購買銀行的理財產品。因為住房貸款的期限普遍較長，如果結清了再貸的話可就不能夠再享受這么優惠的利率了。

2、準備過戶

因為住房按揭貸款是以購海南省買海南房產做抵押。如果海南購房者你的海南房產準備過戶了，那么小編的建議是不管提前還貸劃與不劃算，都建議你肯定先將貸款結清。

3、按揭貸款快到期，準備提高抵押率盤活資金

如果對資金有更多的需求，而僅有的住房已抵押在銀行做按揭貸款，如果再次貸款的金額明顯超過需要還款金額，可以考慮提前還貸。

4、記性不好，還款意識淡薄

小編接觸到一些客戶，因為每個月還款金額不大，而貸款銀行又不是常用銀行，因此出現長期還款逾期現象。根據《醉高人民法院關于修改〈醉高人民法院關于限制被執行人高消費的若干規定〉的決定》，納入法院及失信被執行人的以后真的不能再乘坐飛機、高鐵了。因此針對還是不長記性的海南購房者你還是提前還了吧。

上述便是有關于有房貸可以商業貸款嗎以及商業貸款提前還款劃算嗎這個問題的全部解讀了，希望能夠對大家有所幫助。有房貸其實也是可以申請商業貸款的，但肯定不會像申請普通的商業貸款一樣，建議大家可以找擔保公司幫忙申請。

海南樓盤。。。海南買房優勢：據估計當前在海外的海南鄉親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應有500多萬人。僑鄉文昌海外人口比島內文昌人口還多兩倍多。當前海南鄉親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。

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