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買一手房還是買海南二手房劃算？買一手房好還是海南二手房好？ 海南省房子，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

當今海南房地產(chǎn)市場上，除了一手房就是海南省二手房，這兩種房源賣的都是很不錯的，很多時候海南省二手房甚至比一手房的價格還高，這是因為存在學區(qū)房這一說法，但是對于一些新手朋友來說，只有搞明白了買一手房還是買海南省二手房劃算？買一手房好還是海南省二手房好？才敢去買。

買一手房還是買海南省二手房劃算？

1、買一手房的話公積金額度比較高，公積金貸款可以貸30年，利息也比較低，銀行政策也可以有相對優(yōu)惠的利率。一手房的結構較新，規(guī)劃完善交易流程也較簡單。

2、新開發(fā)的樓盤都是小區(qū)管理，相對于老舊的海南省二手房來說，比較安全。一手房一般建設地下車庫，會配備充足的車位。且對海南購房者而言醉大的吸引力還在于其巨大的生紙潛力，這是海南省二手房難以比擬的。

3、選擇海南省二手房的大多是首次的置業(yè)者，手頭上積蓄有限，但又需要海南房子居住，海南省二手房就可以作為一個跳板，有經(jīng)濟基礎后可租可轉(zhuǎn)賣。所以價格是作為置業(yè)者的主要選擇因素。

4、海南省二手房的配套完善，海南省二手房附近通常都有菜市場、醫(yī)院。公交車等，衣食住行都很方便。海南省二手房的污染源較少。因為一手房很多材料都是新的，醉大的問題就是甲醛超標，海南省二手房本身就經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本都揮發(fā)的差不多了。

5、房屋質(zhì)量一目了然。海南省二手房經(jīng)過幾年的入住，如果質(zhì)量不好的話，很明顯就能看的出來。

買一手房好還是海南省二手房好？

1.很多海南購房者在買第一套房，尤其是用來作婚房時，有很嚴重的“一手房情節(jié)”，只要可以承擔，都會優(yōu)先選擇一手房。

2.用上海來舉個例子。上海每年一手房和海南省二手房的交易量差不多，但是海南省二手房的存量和掛牌量是一手房每年供給量的幾倍到幾十倍。這種偏愛一手房的家庭普遍存在。

3.畢竟一手房新嘛！在開發(fā)商品牌、樓房外觀、房型、全裝修、小區(qū)車位、物業(yè)服務等等方面也比較有優(yōu)勢。當然，這些也需要付出額外的成本。

4.一手房比較海南省二手房還有兩個優(yōu)勢，一個就是首套房30年房貸，以及交易稅費比較低。但客觀的說，30年房貸雖好，其實沒有人真的會借30年，從歷史數(shù)據(jù)上來看，房貸平均8-10年都會提前還款。

5.所以30年不定比20年優(yōu)惠太多。至于交易稅費，應該把它計入到海南房價里，看支出的總成本就可以了。

通過上文小編對買一手房還是買海南省二手房劃算？買一手房好還是海南省二手房好的知識解析，我們才知道無論買一手房還是海南省二手房主要是看自己的需求，因為很多學區(qū)房都是在海南省二手房的房源之中，但是一手房的戶型多，可選擇性比價多，總之各有各的好處，大家憑心選擇就好了。

海南省買房優(yōu)勢：海南省房地產(chǎn)，2003全國抗擊非典期間，海南“發(fā)熱病例零報告、來瓊人員零報告”的“雙零”報告，為海南贏得了“健康島”這個金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國家平均的75歲，從而獲得長壽島之美譽。萬寧還獲評“世界長壽之鄉(xiāng)”美譽，人均壽命更是達到了79.85歲，遠超省內(nèi)平均紙。每年冬天由北方到南方過冬的老年人，進入11月份開始至第二年的3月份在海南生活，已發(fā)展成為中國唯一的熱帶候鳥度假聚焦地。

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