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商貸轉公積金的流程是什么，了解清楚再辦理 海南省二手房，海南買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

商業貸款與公積金貸款是現在比較常見的貸款方式，選擇這兩種方式去貸款海南省買房的人也是非常多的，但是也有一些人會在選擇了商業貸款之后，又想要把自己的貸款給換成公積金貸款，如果要轉換，肯定也是有流程的，那么商貸轉公積金的流程是什么呢？接下來大家就來一起了解一下吧。

1、提交資料

大家在有了商貸轉公積金的想法之后，大家就需要去核實好自己目前是否具備了轉換的條件了，如果確認自己符合條件，那么大家就需要提交相關資料，并填寫商轉公申請表，接受銀行審核。為了避免麻煩，一定要事先確認所需的資料都有哪些，并保證提交資料的真實性，耐心等待審核。

2、貸款審核

當大家提交了商貸轉公積金的審核之后，一般銀行那邊就會進行審核，當大家所提交的資料通過了銀行的審核之后，就會接到銀行的通知，與銀行工作人員就行面談，并審核、打印申請人的《個人信用報告》，同時還要對申請人在公積金系統中進行貸前試算，測算申請人轉為公積金貸款后的還貸能力以及貸款額度、期限、利率及還款方式。這是初審，初審通過后會進行下一項，初審未通過，則不能完成公積金貸款。

3、簽訂合同

在辦理商貸轉公積金的時候也是需要簽訂合同的，在大家通過了關于銀行對自己的征信審查之后，那么接下來就需要大家與商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，同時與公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。

4、補繳差額資金

辦理過房貸的人肯定都知道，公積金貸款的額度是沒有商業貸款的額度高的，所以如果大家想要辦理商貸轉公積金貸款，那么大家首先要將原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額部分補繳出來，相當于這部分差額當了首付款，存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用于結清原商業銀行的貸款，剩下的欠商業銀行的貸款就要等待公積金貸款資金發放后來結清。

5、公積金貸款發放

大家在辦理商貸轉公積金貸款的時候，是需要去到商業銀行與公積金管理中心辦理的，所以當大家在商業銀行和公積金管理中心指定的擔保公司辦理完所有相關事宜后，就可以等著公積金管理中心發放貸款資金了，這部分貸款資金用于結清原商業銀行剩余的貸款。此時海南房產才能從商業銀行中解押出來轉交給公積金管理中心。

6、海南房產解押、交接

大家在辦理商貸轉公積金貸款的時候，醉后一步就是去辦理海南房產的解押以及交接，這也是大家在辦理商貸轉公積金的時候醉重要的一步，大家一定要到原商業貸款銀行辦理海南房產抵押注銷手續，并辦妥公積金貸款抵押登記手續。至此完成海南房產抵押、商轉公貸款，剩下的就是每月按時以公積金貸款的還款方式、還款金額還款。

前面的文章為大家介紹的就是商貸轉公積金的流程是什么的相關內容，希望可以幫助到大家，商貸轉公積金貸款的流程是很多的，所以大家在辦理的時候要考慮好，如果需要去辦理，那么就一定要去把相關的流程給了解清楚，這樣辦理的時候才能更方便一些。

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