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售樓部幫申請退定金要一個月嗎，退定金的醉好辦法是什么， 海南二手房，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。

對有海南買房打算的朋友們來講，選擇合適的房屋之后一般是會下定金的，但是也有一些朋友們在繳納了定金之后可能會出現反悔的情況，所以對于定金是否能退還這個問題很多的，朋友們并不太清楚，那么售樓部幫申請退訂金要一個月嗎？退定金的醉好辦法是什么？下面我們來了解一下吧。

售樓部幫申請退定金要一個月嗎

售樓部幫申請退定金需要的時間，要根據合同確定，合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協議。

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

退定金的醉好辦法是什么

建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：符合商品房銷售條件的海南省房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作海南房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，海南省房地產開發企業應當向買受人返還所收費用。

1、到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。

2、《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

4、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

大家在海南買海南房子的時候一定要謹慎一點，如果確定自己要購買這個小區的房屋之后再下交定金，避免影響到自己的生活，以上就是關于售樓部幫申請退訂金要一個月嗎和退訂金的醉好辦法是什么的相關介紹，大家在海南買海南房子這件事情上一定要考慮清楚。

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