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碧桂園退定金妙招，買房交定金注意事項， 海南新房，海南四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現在很多人都會考慮買大品牌開發商的海南房子，因為品牌大的話，樓盤的質量方面更加有保障，很多人都喜歡購買碧桂園的海南房子，在買碧桂園的海南房子的過程中，可能一開始需要我們繳納一部分的定金，但是后期有一些海南購房者想把定金退掉，那么，碧桂園退定金妙招是什么？海南省買房交定金注意事項有哪些？

碧桂園退定金妙招

在碧桂園這個樓盤交了定金，想要讓開發商給你退還定金估計很難，除非是碧桂園他們自己的原因，才會無條件的給你退還定金。想要讓碧桂園給你退定金，你可以去海南房子里面看一看有沒有質量方面的問題，或者是一些風水上不好的問題，只要有足夠的理由說服開發商的負責人，那么還是有50％的可能性可以退還定金的。不過就算開發商愿意給你退還定金，也會扣除5％～10％的金額。

海南省買房交定金注意事項

1、確認海南房產性質

如果海南房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要確認好海南房產的性質。如果是期房，你要讓開發商出示預售許可證，如果是現房，你要讓開發商出示海南房產證。

2、交定金并不是必經的程序

在海南購房的過程中不要輕易交定金。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，交定金并不是必須要做的。其實如果買賣雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。這樣即使商品房買賣合同簽不成，海南購房者也不會有太多的損失。

3、交定金時一定要簽協議

交定金時一定要和開發商或賣家簽訂定金協議或海南購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協議，定金就沒有法律效力。

4、寫明是“定金”兩字，以免發生爭議

協議中的款額如果不明確性質，不寫明“定金”字樣，很容易發生爭議；協議中約定的預付款、違約金和定金不能混淆，如果寫成“訂金”、“預付款”、“認購金”、“誠意金”等，協議條文無明確約定其是具有定金性質的，則不具法律效力。

上面的內容已經給大家分享了關于碧桂園退定金妙招是什么以及海南省買房交定金注意事項有哪些的全部知識了，希望能夠對大家有所幫助。碧桂園退定金是有一定條件的，因為個人原因開發商是不會給我們退還定金的，所以大家要找到退定金的合理理由。

海南樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，物業費2.00?元/平米/月。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，物業公司是恒大金碧物業海南有限公司。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），周邊商場有新城吾悅廣場、東站國際廣場。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于恒大·悅龍府，開發商是海南東方明珠房地產有限公司。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，項目地址：海南G98環島西線高速光村出口處。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北，

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，容積率1.20? 。

海南年平均溫度16~19℃，海南的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海南養老配套日益完善，海南房價將一路高漲。海南買房還是要早買。

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