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申請公積金有哪些情況會被拒貸? 海南房地產，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區里。

有一個良好的信用是申請個人貸款的前提，如果你的個人征信有問題，那么申請個人貸款肯定會被拒絕。征信有問題主要表現在有逾期記錄、征信報告被貸款機構頻繁查詢、有刑事記錄等等。

貸款就涉及到還款，這就需要借款人具備償還貸款本息的能力，也就是要有足夠的收入。如果收入不夠，那么貸款機構是不會放貸的。

雖然大部分貸款機構對借款人的收入沒有做出明確要求，但一般來說，若想順利申請個人貸款，月收入醉少都要達到3000元，否則申請個人貸款很容易被拒。

不同類型的貸款針對的對象都不同，有些貸款類型只有特定人士才能申請，比如公積金貸款的申請對象只能是繳納了公積金的人，如果你沒有公積金，那么是無法申請公積金貸款的。

有些人貸款產品不是誰都能申請的，比如工行融e借、建行快貸等，這些貸款產品一般只對本行優質客戶開放，如果你資質一般，那么再怎么申請都還是會被拒絕。總而言之，申請個人貸款要有一個周密的計劃，申請貸款前醉好先評估自己的個人資質，發現不足，及時改善，

申請公積金貸款，對于房屋性質、房齡等有一定的要求。

(1)辦理公積金貸款，需要在本市范圍內購買具有產權的自住房(住宅產權性質的房屋);

(2)對于公積金貸款來說，房齡加貸款年限不能超過30年，且醉多貸款年限為30年。對于房齡的要求，一般在20年以內。

貸款申請人或其配偶已使用過公積金貸款，再次使用需注意以下幾點：

(1)借款申請人或其配偶存在尚未還清的公積金貸款，不得再次申請;

(2)首次公積金貸款結清未滿五年，不得再次申請;

(3)不得申請三次及以上公積金貸款。

公積金貸款賬戶要求滿足以下三點，如不符合則會被拒貸。

(1)借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天);

(2)申請貸款時賬戶是正常繳存狀態;

(3)在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存12個月。

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