團購熱線：18O8982847O

2020年哪些宅基地無法確權 海南房產信息網，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

1、由于歷史等多方面原因，農民的宅基地的歸屬爭議問題在農村廣發(fā)存在，多占的、權屬不清的、繼承的等，這部分有爭議的宅基地不能夠進行確權，要等糾紛解決之后才能夠確權。

2、目前宅基地的使用原則是一戶一宅，如果農民獲得新批的宅基地，但是舊的宅基地還在使用，沒有歸還的，也不能夠進行確權。其實這種很好解決，父母和孩子分戶就可以了。

3.宅基地證與現有使用人名字不符的情況極不能確權。解決辦法有兩個，一是去變更宅基證，二是要對方留下書面的字據，并進行公證，使其具有法律效力。

4、一沒有宅基地證書，二沒有土地權屬來源材料，并且村委會沒有具用地證明或證明用地不符合條件的不予確權。要是沒有的小伙伴，趕緊去村委會開一個證明。

5、如果是父母雙方都不在世的，需要有遺囑(書面的)，醉好是經過公證，才算具備完整的繼承手續(xù)，宅基地才能確權。如果是父母有一方不在的，也要有死亡一方的遺囑，否則，不予確權。

1.縣國土資源行政主管部門為農村宅基地確權登記發(fā)證的職能部門，負責宅基地確權登記發(fā)證的人員組織、業(yè)務指導、審查審核工作;

2.鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)負責宅基地的糾紛調處，門牌辦理，協(xié)調轄區(qū)相關部門和村民委員會(居民社區(qū))的配合工作;

3.縣綜合行政執(zhí)法部門負責宅基地違法用地行為的查處工作;

4.縣民政部門負責指導鎮(zhèn)(街道)門牌的辦理工作;

5.公證機構負責涉及宅基地使用權的繼承等公證工作;

6.村民委員會(居民社區(qū))配合協(xié)助農村宅基地確權登記發(fā)證溝通聯(lián)系、權屬調查、糾紛調解、違法查處等工作。

7.縣級相關部門及時提供農村宅基地確權登記發(fā)證工作需要的相關材料。

海南樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，生活配套有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、郵政儲蓄、中國農村合作信用社。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側，產權年限普通住宅:70年。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，物業(yè)費2.20?元/平米/月。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），容積率2.54? 。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區(qū)迎賓大道169號，容積率。

6、碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，容積率0.50? 。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號，生活配套有西秀海灘公園、觀海臺、秀英炮臺、金牛嶺公園、萬綠園。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，產權年限普通住宅:70年。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，容積率1.50 。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于鑫橋溫泉度假酒店公寓，開發(fā)商是海南鑫橋房地產開發(fā)有限公司。

海南生紙潛力：海南房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海南房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

打折威信：18089828470

海南省2020年哪些宅基地無法確權此文由臻房小沈編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/82196.html