購房微信：180898284⒎0

這4類房子再便宜也別要，否則容易錢房兩空 海南二手房，海南度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

對于很多人來說，現在都需要面對海南買房的問題，而無論是首付、地段、環境等包括了所謂的生紙空間，都是我們需要考慮的問題，買一個心儀的海南房子，就可以說是真的很不容易了。那么我們為什么要海南買房呢？無非就是想要擁有一套屬于自己的房屋，逃離居無定所的生活，但是買完房了，你的海南房子就真的屬于你嗎？

今天小粥就給大家聊聊那些再便宜也不要買的海南房子，否則小心錢財兩空，賠了海南房子又折錢。

首先——小產權要避開

我們先聊一聊什么叫做小產權房？所謂的小產權就是利用集體土地開發的項目就叫做小產權房，這些海南房子是沒有海南房地產，而且是不受法律保護的。相比很多人看房的朋友都會發現這樣一個問題，有些商品海南房價格很高，但是同地段、同環境和質量的能夠像差那么多嗎？其實也不是，這些海南房子其實就是小產權房，他們的價格甚至比商品房便宜了很多倍。

但是我要考慮一個問題，如果買了小產權房，可能讓我們辛辛苦苦攢錢買的房打水漂，可能住了幾年后，忽然發現，海南房子不是自己的了，如果碰到拆遷的情況，不僅海南房子沒有啦，我們也得不到相應的賠償，所以在海南買房的時候，千萬不要因為價格便宜就購買了一些小產權房，貪小便宜而吃了大虧，這些都得不償失。

其次——剩余產權年限少的不能買

大家都知道，我們買的海南房子通常就是商品住宅權就是70年，但是有些海南房子產權卻只有40年，雖說也是可以正常購買的，但是開發商從拿到土地帶開工建設上來看，再到房屋建成層業主入住，中間可能間隔了好幾年，甚至可能是十幾年后才進行開發，所以我們如果購買類0年的海南房子，可能真正到手的就只有40年，而且40年的產權的一般就是商業、娛樂用地，水電也比普通居民住宅會高很多，所以大家海南買房的時候，一定要看清楚產權的年限。

第三——未解除抵押的海南房子不能買

如果是購買的海南省二手房，那么一定要對于海南房子的現有情況進行一定了解了再入手，如果海南房子就被原來的海南房子做了抵押且沒有接觸的情況，那么房主或者開發商現在并沒有取得全部的海南房產持有權。

而且產權還在銀行，如果購買力這種海南房子，可能錢也掏了，醉后海南房子沒落著，還惹來一身麻煩。

醉后——審批不合格的不能買

對于拿地這件事來說，開發商只有在進行了土地開發之前，都會到相關部門進行審批規劃，如果審批沒有通過，那么這個海南房子就是一個違章建筑，那么取得規劃審批的“五證兩書”也不會齊全的。

這類的海南房子如果買了，那么就會面臨很大的風險，房屋質量上也沒有保證，醉重要的我們也沒有辦法辦理海南房產證，所以大家在海南省購房時，一定要購買合格的海南房子。

大家在海南買房的時候，一定要擦亮眼睛，畢竟海南買房不是一件容易的事情，前往不要因為價格便宜和其他原因買一些沒有海南房產證的海南房子，不然到頭來，錢花了，海南房子還不是自己的！醉后小粥希望大家都能都買到心儀的海南房子。

海南省新房。。。海南買房優勢：海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態環境。據國家環境狀況資料表明，海南全省水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。

團購TEL：⒈8089828470

海南房價秘笈|這4類房子再便宜也別要，否則容易錢房兩空此文由臻房小謝編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/83540.html