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月租要簽合同嗎 海南省房地產，海南買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

要簽合同，這樣才可以保護自己的權益。

1、根據房屋租賃辦法規定要求：房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。

房屋租賃合同中應包括以下條款：面積、租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間。房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的海南房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

2、短期租房不簽訂租房合同的陷阱。短租公寓在價格上要比同等品質酒店低40%，同時還滿足人們居家需求。一般情況下，對少于3個月的短期租房一般不簽訂租房合同，租客要小心租房陷阱。因此，為慎重起見，短租客也可以要求與房東簽訂合同，對租賃期限、租金數額、支付方式、家用電器等在合同中寫明。避免退租時一些糾紛出現。

3、為了避免以后的麻煩事情發生，短期租房的租客還是要簽訂一份租房合同好。

1、酒店或旅館：找酒店租住無疑是方便也是直接的方式，酒店不僅相對安全衛生，而且租住起來比較簡單便捷，還可以采取日付租金房方式。

2、通過傳統中介尋找短租房：中介公司除了有長租房業務外，還有一些短租業務，另外在處理在售的海南二手房時，有些中介公司會選擇將房屋短租出去來賺取部分收利。???

3、報刊欄等租房廣告信息：現在很多大學周邊都有專門為學生提供的短租，如果地點合適，在這些地方租住方便。在的報刊欄、論壇、校友交流群等地方你會發現短租的廣告的信息，你要做的只是去實地考察一下，十分方便。

4、社交軟件也是個不錯的選擇，社交軟件上租房的年輕比較多，也許會有一些不錯的推薦。

找房時需要注意考慮：

1、要計劃租金預算，這樣會直接對應什么類型的房源適合你，床位，單間，整套的房間租金一定是不一樣的。

2、要確定求租區域在哪里，是在地鐵站旁邊還是在學校周邊，地理位置確定好后，剩下的就是尋找合適房源了，可以實地考察。

海南養老樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，產權年限普通住宅:70 花園洋:70年。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區老爺海北側，容積率1.10? 。

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于恒大·悅龍府，開發商是海南東方明珠房地產有限公司。

6、碧桂園雪茄風情小鎮： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮位于海南G98環島西線高速光村出口處，產權年限商住別墅:40 商住公寓:40年。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮中國南海博物館北。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道鑫橋路1號，物業公司是暫無資料。

海南年平均溫度19~23℃，海南的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海南養老配套日益完善，海南房價將一路高漲。海南買房還是要早買。

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