買房V信：18089828470

買房按揭貸款有什么條件？買房按揭貸款流程是什么？ 海南新房，海南買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細(xì)節(jié)都需要注意！

很多朋友因為在海南買房之前沒有做功課，導(dǎo)致在海南買房的時候遇到很多頭疼的問題，特別是按揭海南買房的朋友，回比全款海南省購房的朋友多很多事情，如果準(zhǔn)備按揭海南省購房的朋友，一定要好好看一下這篇文章，相信會少走很多彎路，那我們就來講一下，海南買房按揭貸款有什么條件？海南買房按揭貸款流程是什么？

海南買房按揭貸款有什么條件

1、主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件。

2、主參貸人的個人收入證明原件，或者稅單。

3、主參貸人的個人資產(chǎn)證明。

4、個人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件。

5、房屋買賣合同原件。

6、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

7、主參貸人的首付款證明。

8、公積金賬號，沒有不提供。

9、主參貸人所申請貸款銀行的活期存折賬號，即還款賬號。收取房屋的評估費，工行可根據(jù)商貸金額免除。公積金貸款擔(dān)保公司要收取擔(dān)保費。其他一些小費用，契稅等。

海南買房按揭貸款流程是什么

1、選擇海南省房產(chǎn)。海南省購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇海南省房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南省購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的海南省房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請。海南省購房者在確認(rèn)自己選擇的海南省房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南省購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂海南省購房合同。銀行收到海南省購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)海南省購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南省購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南省購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同。海南省購房者在簽訂海南省購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、辦理抵押登記、保險。海南省購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南省購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。

6、開立專門還款賬戶。海南省購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

以上就是海南買房按揭貸款有什么條件？海南買房按揭貸款流程是什么？的全部內(nèi)容，按揭海南買房的好處大家都心知肚明，以至于有些能夠付清全款的朋友都會選擇按揭海南省購房，但是并不是人人都有按揭海南省購房的資格的，上面有寫到按揭海南省購房的條件，準(zhǔn)備按揭海南省購房的小伙伴們可以先看看自身是否符合。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達(dá)萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

咨詢TEL：18O89⒏28470

海南買房按揭貸款有什么條件？買房按揭貸款流程是什么？此文由臻房小卞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/17949.html