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買二手房貸款首付多少？買二手房怎么進(jìn)行商業(yè)貸款？ 海南房子，海南這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。

在許多城市里，海南省二手房的行情相當(dāng)不錯，雖然說海南省二手房的價格比較低，但想要全款購買一套海南省二手房估計也沒有多少人能夠輕松辦到，因此選擇貸款買海南省二手房的人非常多。海南省買房貸款種類比較多，你知道買海南省二手房貸款首付多少嗎？假如有人選擇商業(yè)貸款，買海南省二手房怎么進(jìn)行商業(yè)貸款？

買海南省二手房貸款首付多少

海南省二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：

1．要看海南省二手房的總價是多少。一般來說，海南省二手房按揭貸款的首付款是按海南省房子總價的比例來算的。以首套房30％的首付款來算，海南省二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。

2．海南省二手房按揭貸款是第幾套房。海南省二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房海南省二手房按揭貸款要至少30％的首付款，而若是第二套海南省房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

3．看當(dāng)?shù)氐恼摺２徽撌巧暾埳虡I(yè)貸款買海南省二手房，還是申請公積金貸款買海南省二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個人申請海南省二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統(tǒng)一的答案，在決定好了要申請海南省二手房按揭貸款后，醉好是到當(dāng)?shù)馗鱾€銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理海南省二手房按揭貸款。

買海南省二手房怎么進(jìn)行商業(yè)貸款？

對于商業(yè)貸款來說，申請商業(yè)貸款的門檻比較低，額度比較高但是還款利率也較高，與公積金相比有利也有弊，但也不是誰都可以申請的。

1．貸款人年齡在18－65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。貸款銀行規(guī)定的其他條件。具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護(hù)照；未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。

2．必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。此外，借款人也可以提供其他資產(chǎn)證明（銀行存單、有價證券、海南房產(chǎn)等），來證明自己的還款能力。

3．具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。與賣方簽定有效的海南購房合同或海南購房協(xié)議。支付了規(guī)定比例的首付款。

買海南省二手房怎么進(jìn)行商業(yè)貸款？目前比較常見的貸款方式有公積金貸款以及商業(yè)貸款，不同的貸款方式導(dǎo)致它的步驟不相同。公積金貸款就有更多的優(yōu)惠，但條件也更苛刻，買家在進(jìn)行商業(yè)貸款之前，可以去了解一下公積金貸款的條件。買海南省二手房貸款首付多少？該問題的答案要視情況而定。

海南房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南買房優(yōu)勢：空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。海口、三亞作為海南的兩個主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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