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一梯兩戶還是兩梯三戶，買房要怎么挑？ 海南省房產(chǎn)，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？
現(xiàn)在大部分的海南省房子都是高層，因此人們十分關(guān)注梯戶比的問題。梯戶比指電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。它對(duì)人們?nèi)粘Ｉ畹挠绊懞艽蟆Ｈ绻愫Ｄ鲜≠I房的時(shí)候遇到一梯兩戶還是兩梯三戶這兩種形式，你該選擇哪一種呢？
一、什么是“梯戶比”？
梯戶比是電梯數(shù)與每層住戶之間的比例。電梯的配比往往是由開發(fā)商根據(jù)相關(guān)的法規(guī)要求，并結(jié)合項(xiàng)目的業(yè)態(tài)與實(shí)際規(guī)劃而定。2012年8月1日起正式實(shí)施的新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，要求總層數(shù)在12層及以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)。
二、一梯兩戶還是兩梯三戶選哪個(gè)？
1、戶型方面
首先一梯兩戶的海南省房子的戶型很好，沒有特殊情況，都是南北通透的，所以大部分人喜歡買一梯兩戶的海南省房子。隨便哪一戶都是較理想的。兩梯三戶的海南省房子在戶型上存在缺陷的可能性大，為什么這么說？因?yàn)閮商萑龖舻暮Ｄ鲜》孔右话愣际莾蓱糸T對(duì)著。其中一戶在中間，往往是無法做成南北通透的。
2、保暖方面
兩梯三戶的海南省房子有一個(gè)好處就是保暖。在冬天的時(shí)候，因?yàn)閴εc墻挨著，會(huì)感覺很暖和。但是如果你買一梯兩戶的海南省房子正好是把邊戶的話，到了冬天就特別的冷。對(duì)于家里有孩子或者老人的人可能就受不了。
3、面積方面
一梯兩戶的優(yōu)點(diǎn)就在于樓棟的戶型可以設(shè)計(jì)的非常好，公攤的面積一般也少，得房率較高。現(xiàn)在兩梯三戶的海南省房子很少，開發(fā)商要不就做兩梯兩戶的高檔大戶型，要不就做兩梯四戶的高性價(jià)比剛需型，三戶人家里有一戶可能會(huì)對(duì)著電梯門，生活比較受影響。
4、方便程度
選擇了一梯兩戶，海南購房者在坐電梯的時(shí)候，由于人少，日常生活很方便。不過一梯兩戶的缺點(diǎn)還是存在的，兩個(gè)電梯，如果真的遇到其中一個(gè)進(jìn)行維修的話，那么只能乘坐另一個(gè)。而兩梯三戶由于有兩步電梯可以緩解這個(gè)壓力。
5、私密度
相比兩梯三戶，一梯兩戶的海南省房子每一層的戶數(shù)比較少，所以隱秘性會(huì)比較高。當(dāng)然市面上還存在著3梯8戶、4梯27戶等更多類的房源，大致來說戶均占有電梯數(shù)越低，樓盤私密性越差品質(zhì)就越差。因此一梯兩戶、兩梯三戶都是相對(duì)較好的。
梯戶比影響電梯等待時(shí)間、公攤面積、通風(fēng)采光、私密性和安靜度等諸多問題。海南購房者海南省買海南省房子的時(shí)候一定要注意樓盤的梯戶比。一般情況下，梯戶比越高，住起來肯定越舒適，但相對(duì)的成本也會(huì)越高。至于海南購房時(shí)是選一梯兩戶還是兩梯三戶，見仁見智。海南購房者主要的還是需要根據(jù)海南省買房的時(shí)候的實(shí)際情況來判斷的。
海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省雨量充沛，年降水量在1000毫米～2600毫米之間，年平均降水量為1639毫米，有明顯的多雨季和少雨季。每年的5～10月份是多雨季，總降水量達(dá)1500毫米左右，占全年總降水量的70～90%，雨源主要有鋒面雨、熱雷雨和臺(tái)風(fēng)雨，每年11月至翌年4月為少雨季節(jié)，僅占全年降水量的10～30%，少雨季節(jié)干旱常常發(fā)生。，海南買房
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