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房貸能提前還一部分嗎？房貸提前還款有哪些好處？ 海南房子，海南買房要掌握些簡單的海南房產知識，海南房地產相關專業知識入門并不易。

現在不少人購海南買房屋時都會選擇用貸款，而貸款也已經融入到了我們的生活當中，要知道，貸款辦理起來本來就很麻煩了，每個月還要按時去還款，這也為很多人增添了煩惱，一些人平日里時間就不夠，自然也會想到提前還款，下面就讓我們來看看房貸能提前還一部分嗎？房貸提前還款有哪些好處？

房貸能提前還一部分嗎？

房屋貸款可以提前還一部分，辦理提前還款的流程（材料）如下：

一．部分提前還款

自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。

二．全部提前還款

1、在合同約定的還款日償還：

本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。

2、在非合同約定的還款日償還：

可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續（醉近的還款日為預約日后第四個工作日）。綜上，房屋貸款可以提前還款，詳情請咨詢當地放款機構。

房貸提前還款有哪些好處？

一、提前還貸可以省下不少利息，但并不適用于所有的貸款人，比如手中資金并不充裕的借款人．此外，我建議，在本身負債率不高的情況下醉好不要提前還款，特別是那些正享受七折優惠的客戶，還款后再想貸款不易得到這樣的折扣．這樣的貸款者可以用其他touzi理財方式的收益來彌補貸款利息的損失．而對于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶，提前還貸意義也不大。

二、因為此類還款方式到醉后幾年，所剩利息較少，每月所還金額主要是本金．在目前放貸趨緊的情況下，提前還貸不劃算．房貸基準利率高于通脹水平時，基準利率房奴還是提前還貸好，對于沒有享受到優惠利率的市民來說，壓力還是很大的．這部分的房貸族，是否提前還貸，則應視自己的touzi風格而定．從touzi角度來看，目前要想在資金有保障的情況下獲取5％以上的touzi收益率，還是比較難的．因此，對于保守型touzi者而言，可考慮提前還貸。

以上所講的內容就是小編對于房貸能提前還一部分嗎？房貸提前還款有哪些好處的總體介紹，房貸辦理完后可以提前進行還款，只不過還款的一個流程比較麻煩，還需要大家多去注意，其實提前還款并不算好，有利也有弊，對于有些人來講能減去不少麻煩，而對于有些人來講會增添不少麻煩。

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