打折V信：18089828⒋70

想海南買(mǎi)房沒(méi)有首付怎么辦？貸款海南買(mǎi)房的首付一般是多少錢(qián)？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)海南買(mǎi)房，讓很多人過(guò)上了舒適的生活，但是在辦理的過(guò)程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。

貸款海南省買(mǎi)房是比較流行的一種海南省購(gòu)房方式，不過(guò)就算選擇這種方式海南省購(gòu)房，也有許多的人覺(jué)得首付款難以承擔(dān)，因此就只能讓機(jī)會(huì)一次又一次得錯(cuò)過(guò)。想海南省買(mǎi)房沒(méi)有首付怎么辦呢？可以買(mǎi)到海南房子嗎？另外，如果選擇了貸款海南省買(mǎi)房，貸款海南省買(mǎi)房的首付一般是多少錢(qián)？雖然說(shuō)這個(gè)問(wèn)題的答案并不是固定的，但小編也會(huì)在下文給大家詳細(xì)的介紹。

想海南省買(mǎi)房沒(méi)有首付怎么辦？

1、海南省購(gòu)房人自己分期付：通常是先交首付，然后等接到海南房地產(chǎn)商的交房通知后再交第二筆錢(qián)；分三期的，第三筆錢(qián)等入住后一定時(shí)間內(nèi)再繳納。這種做法，海南省購(gòu)房人交的總房款通常會(huì)比一次性付款交的多，但同時(shí)可以減少期房可能發(fā)生的損失，比如海南房子“爛尾”，再如海南房?jī)r(jià)下跌幅度超過(guò)首付及海南省購(gòu)房人自己經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化等等。

2、貸款分期付款：通常都是若干年才付清，這里的關(guān)鍵是除了首付，分期付款從何時(shí)開(kāi)始，換句話說(shuō)就是貸款銀行何時(shí)把海南省購(gòu)房人的貸款交給海南房地產(chǎn)商。這個(gè)時(shí)間可以是從貸款手續(xù)一辦好就開(kāi)始，也可以是在房屋交付時(shí)開(kāi)始，后者對(duì)海南省購(gòu)房人更有利

貸款海南省買(mǎi)房的首付一般是多少錢(qián)？

1、一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限醉終以銀行審批為準(zhǔn)；（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30％，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付均不低于60％，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10％；三套房不準(zhǔn)入）。

2、銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10％計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7。

3、雖然有規(guī)定，只要拿總海南房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總海南房?jī)r(jià)100萬(wàn)的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是即首付55萬(wàn)元。

4、如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢(qián)，那總海南房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

貸款海南省買(mǎi)房的首付一般是多少錢(qián)？這個(gè)問(wèn)題答案并不是固定的，因?yàn)槊刻缀Ｄ戏孔拥暮Ｄ戏績(jī)r(jià)都不一樣，因此計(jì)算出來(lái)的首付款也不相同。不過(guò)如今的條件比較寬松，就算有人想海南省買(mǎi)海南房子但又沒(méi)有首付款的話也不需要擔(dān)心。想海南省買(mǎi)房沒(méi)有首付怎么辦？關(guān)于解決問(wèn)題的兩種方法，上文中已經(jīng)介紹了，感興趣的人可以去看看。

海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南離島免稅政策，是全球第四個(gè)實(shí)施離島免稅政策的區(qū)域。通過(guò)免稅政策的實(shí)施，海南旅游購(gòu)物，正逐步成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖中的亮點(diǎn)。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購(gòu)物的良好運(yùn)營(yíng)模式及發(fā)展，也拉動(dòng)了國(guó)際旅游島的旅游業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購(gòu)物的新興活力元素。，海南二手房

購(gòu)房威信：18089828470

想海南買(mǎi)房沒(méi)有首付怎么辦？貸款海南買(mǎi)房的首付一般是多少錢(qián)？此文由臻房小孫編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.150000.net/zhinan/2185.html