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什么是房貸？房貸有哪些內(nèi)容？ 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

什么是房貸？也許沒有買過海南省房子的人也沒有接觸過貸款，因此也就不知道什么是房貸，其實(shí)房貸就是專門為海南買房而申請(qǐng)的貸款，房貸的多少主要是根據(jù)批貸的額度來看的，要是大家想要全面的了解一下房貸，應(yīng)該知道房貸有哪些內(nèi)容？下面就趕緊跟隨小編學(xué)習(xí)了解一下吧。

什么是房貸？

房貸其實(shí)就是指在按揭海南買房之后海南省購房者需要向銀行按時(shí)償還的一比貸款，按揭海南買房是指以海南房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。

房貸有哪些內(nèi)容？

1、銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息，就是每個(gè)月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金，就是每月的還款總額里，本金部分始終保持不變，利息另算。另外還有一種說法，說房貸等額本金還款方式比等額本息還款方式劃算。這種提法也存在理解的誤區(qū)。

2、房貸還款的時(shí)候無論是由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款了就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

3、房貸貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應(yīng)的清貸證明，這個(gè)十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。相當(dāng)多的人在房貸“商轉(zhuǎn)公”時(shí)，選擇了擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，房貸結(jié)清后，也應(yīng)該及時(shí)辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，并退回?fù)?dān)保押金。房貸還完再海南買房的時(shí)候，如果大家有提前還完房貸的想法，還是建議在簽訂海南省購房合同之前先向貸款銀行咨詢一下，在咨詢時(shí)需要把提前還貸的時(shí)間。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)什么是房貸？房貸有哪些內(nèi)容的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才知道海南買海南省房子的貸款就是房貸，專門是海南買海南省房子用的，很多人海南買海南省房子都是貸款的，因此每個(gè)月都是需要按時(shí)還房貸的，至于房貸的多少是根據(jù)你申請(qǐng)的額度來的，房貸越高，每月還的也就越多了。

海南省買房優(yōu)勢：海南購房，海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動(dòng)海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。

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