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房產百科：離婚了后房子怎么分？ 海南房價，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~
其實，電視劇《我的前半生》中的劇情也是比較常見的社會現象，但是現實生活中我們很少能碰到像唐晶和賀涵這么好的朋友，只能靠我們自己來爭取和努力。現代社會的離婚率很高，在婚姻大戰中存在很多利益紛爭，其中海南省房產歸屬問題一直是財產分割的焦點。那么在這部電視劇中都涉及到了哪些婚姻法呢，離婚后海南省房子應該怎么分呢？?
《我的前半生》中涉及到的婚姻法？
1、羅子君勝訴，得到的除了撫養權，還有海南省房子。但陳俊生提出，交換海南省房子，并補償差價。
?《婚姻法》第四十二條
??離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。第二十七條婚姻法第四十二條所稱一方生活困難”，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。
2、因為內疚，陳俊生拿出了20萬補償金，而羅子君念著舊情答應了前夫的提議，同時也提出了每月多支付2000元撫養費的要求。
?《婚姻法》第三十七條
??離婚后，一方撫養的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部分或全部，負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。?
離婚后海南省房子應該怎么分呢？
一、全款海南買房，離婚后財產如何分割？
??1、夫妻雙方其中一方在婚前全款海南買房，并取得了海南省房產證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割？
??此種情況，該房屋屬于婚前購海南買房屋的一方所有。按《婚姻法》的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了海南省房產證，那么該房屋是婚前財產，因此離婚后另一方無權要求對此套海南省房產進行分割。
??2、夫妻雙方其中一方在婚前全款海南買房，并取得了海南省房產證，登記在出資人的名下，婚后海南省房產證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割？
??婚前海南買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產，雙方沒有過錯的，原則上平分。
??3、婚前全款海南買房，海南省購房合同上寫兩個人名字，離婚后海南省房產如何分割？
??海南省購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協定比例各自擁有海南省房產。
??4、婚前雙方出資海南省購房，但婚前取得的海南省房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割？
??海南省房產證上有一方名字，如果不承認另一方海南省購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。
??綜上所述，如果婚前一方全款購海南買房屋，登記在個人名下，不論海南省房產證是否取得，都屬于個人財產，只有在婚后海南省房產證追加另一方情況下才會屬于夫妻共同財產。
二、按揭海南買房，離婚后海南省房產如何分割？
??1、 夫妻一方婚前通過按揭貸款海南省購房，并支付完全部海南省購房款，取得了海南省房產證并已登記在一方的名下，這種情況如何分割海南省房產？
??應當屬于一方婚前個人財產，離婚時一般仍歸一方個人所有。
??2、夫妻一方婚前通過按揭貸款海南省購房，取得了海南省房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割？
??夫妻一方婚前通過按揭貸款海南省購房，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增紙部分由產權登記方按照比例進行補償。
三、父母出資參與海南買海南省房子女離婚，離婚后海南省房產如何分割？
??1、一方父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
??2、當事人結婚后，一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
??3、婚后一方父母付首付，由夫妻二人共同還貸的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
??4、雙方父母共同出資，全部或者是部分出資，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
??5、婚前一方父母支付全資，房屋登記在自己子女名下，或者婚前一方父母付首付，婚前婚后仍然由父母支付每月貸款的，這兩種情形均屬于父母支付全資。該房屋應當屬于子女的婚前個人財產。
四、海南省房產證上有第三人的名字，離婚后房屋如何分割？
??例如，海南省房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施：
??1、根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴。
??2、根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
??綜上所述，離婚后財產如何分割，海南省房產證是一項重要依據。在現實生活中，我們要善于運用法律武器保護自己，維護自己的合法權益。
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