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精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房注意事項有哪些？ 海南省房產信息網，海南獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南買房。

現在不少的朋友們在海南省買海南房子時候，對于海南省買房的流程不太了解，不少的朋友們為了能省事，會考慮購買精裝房，但是買了精裝房的話就要注意下驗收的流程，看房屋的裝修質量等。那么精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房注意事項有哪些？下面我們來了解下精裝房驗收流程吧。

精裝房驗房流程是什么？

1、看備案留兩書

在入住之前，要查看備案兩書，一是有關備案文件復印件，確保您購買的房屋是合法建筑。二要看開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。

2、檢查衛生間地面是否滲漏

在檢查時，要看看衛生間地面是否有滲漏，若有滲水的話，則說明質量不合格，需要和開發商交涉，重新進行鋪設，這樣才能保障自己的權益不受損害。

3、檢查房屋墻面是否有縫隙

在檢查房屋時，要用小錘輕輕敲打房屋的墻面和地面，如果墻面或地面發出空空的聲音,則說明有空鼓，要和開發商進行交涉，找工人修補。

精裝房驗房注意事項有哪些？

1、在驗房時，要檢查開發商的樓盤竣工備案，驗收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂合同的話，那后期出現問題，法律將視海南購房者放棄爭議的權利。

2、在入住之前，要看看海南購房合同、附件和補充協議是否一樣。此外，在入住之前，要向開發商提出重新審核房屋的要求，若有異議的話，要提出交涉。

3、精裝房的窗戶合頁和水管很容易出現問題,所以在驗房時一定要認真檢查房屋的窗戶合頁和水管。

4、在驗房時，要認真檢查房屋的質量，若發現結構問題，要在入住前向開發商提出異議，并向有關政府部門反映情況。

5、若驗房滿意的話，要簽字，辦理手續，并繳納各項費用。若不滿意的話，要將意見填寫在驗收表上，雙方協商解決，并簽署相關整改文件，直到下次驗收滿意為止。

如果要購買精裝房大家就要注意下驗收的流程，要注意驗收的一些細節問題，選擇到合適自己的房屋。以上就是關于精裝房驗房流程是什么？精裝房驗房注意事項有哪些的相關介紹，大家要購買精裝房就要注意具體的海南省買房方法和海南省買房的細節，做好房屋的買賣準備工作。

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