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三室二手房出售信息選戶型？房產中介賣房的陷阱？ 海南房地產，在海南購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海南房價以及該小區海南房價走勢。。

一般買海南二手房和買海南省新房都會選擇買三室海南二手房，三室海南二手房要比二室海南二手房方便，但是空間也會大一些，也就意味著價格可能也會高一些，但這也不是絕對的，還要看房屋質量、地理位置、環境等各方面評估，三室海南二手房的出售信息無處不在，一個房屋的戶型也很重要，三室海南二手房戶型？而且大家海南買房如果通過中介，對于海南房產中介賣房的陷阱有知多少。

一、三室海南二手房出售信息選戶型？

1、實用性

戶型的實用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點“金角銀邊”，謹防多邊角的“鉆石房”出現，真正成為人們居住的港灣。

2、靈活性

該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據家庭規模和結構變化，根據生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應符合可持續發展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現在家庭的需求。

3、經濟性

戶型的經濟性，面積緊湊實用，實用率更高，造價更低，減少空間浪費，使海南房子的經濟價紙更加優越。

二、海南房產中介賣房的陷阱？

1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同  

一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠客戶，但是實際卻相差甚遠，可是因為已經簽訂了合同，海南省購房者無法追究其責任。

2、訂立霸王合同，消費者權益無法保障        

中介公司在簽訂合同時會約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費，但其實這些條款是不合法的。

3、違規操作，使消費者利益受損    

有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續的房屋，致使海南省購房者無法辦理手續。使消費者利益受損。

4、巧立名目，收取各項費用    

有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

5、無證“黑中介”騙取錢財    

一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。

大家如果要買三室海南二手房，那就得知道怎么選戶型，這是比較重要的一個方面，主要通過上面幾個方面判斷，既要實用，又要靈活，而且還要考慮經濟性，靈活的意思就是以后可以根據自己的要求改裝，不至于想怎么弄都弄不了，很多朋友會通過中介海南買房，海南房產中介也不是一定靠譜的，學學海南房產中介賣房的常見陷阱，以免自己受騙。

海南優質樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海南路西側

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發區

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁

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