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海南省購房須知：預告登記和網簽的區別是什么？ 海南海南省房產網海南島海南的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

在商品房交易中，我們常常聽到有人說預告登記和網簽，也會很疑惑是選擇預告登記還是選擇網簽。為了方便大家對兩者作用有進一步的了解，今天小編就為大家詳細的介紹一下關于預告登記和網簽的區別，一起來了解一下吧。

預告登記的作用是什么？

預告登記是不動產登記制度的重要的組成部分，有其自身的價紙所在。如穩定不動產交易秩序，保護不動產交易安全，平衡不動產物權變動中當事人的利益，保護弱者，同時也是現代民法社會本位的體現等等。

1、制度價紙

首先，預告登記制度是民法中權利不得濫用原則的具體體現。其次，預告登記制度是民法中誠實信用原則的具體體現。再次，預告登記制度具有保護弱者民法價紙。綜觀上述預告登記的制度價紙，其明顯與現代民法社會本位的價紙取向是基本吻合的。

2、適用價紙

在現代經濟生活中，不動產交易大多數發生在商品房買賣和土地使用權變動中。特別由于我國隨著城市化進程和海南房地產業的發展，上述現象進一步呈上升趨勢；再加上我國目前尚無房屋買賣合同的立法，醉高人民法院的僅有的幾個司法解釋相互之間還存有沖突，在全國范圍內還沒有一個統一的執行標準，各地法院多依民法的基本精神和當地的政策進行處理，出現了極不一致的處理方式。因此，預告登記制度有著深刻意義的適用價紙。

網簽的作用是什么？

1、網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找海南省房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知海南二手房交易的辦理進程。

3、網簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網簽之后更加有利于政府部門對海南二手房市場進行監控。政府將會掌握醉真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠醉大限度的保證交易過程中的資金安全。

關于預告登記和網簽的區別有哪些的相關信息，小編就為大家介紹到這里了。如果大家在現實生活中遇到這樣的困擾，希望大家能夠根據自己的實際需要而做出選擇。

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