打折V信：18089828470

零首付買房有哪些方式？零首付買房應該如何操作？ 海南二手房，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉定在海南。

海南省買房的方式多種多樣，完全取決于海南省購房政策和開發商對于房屋的優惠力度，雖然國家規定大多數海南房產的首付比例是兩成至三成，但是有些開發商還是打著零首付的噱頭來出售房屋，而這樣的優惠對于海南省購房者又有很大的吸引力度，很多海南省購房者會問，零首付海南省買房有哪些方式？零首付海南省買房應該如何操作？

零首付海南省買房有哪些方式

1、所謂零首付海南省買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即海南省購房者不支付或者少量支付首付，開發商給海南省購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。

2、另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付海南省買房操作起來比較難，也加大了海南省購房者的海南省買房風險。零首付海南省買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，起碼你需要有海南省購房資格，如果你是外地海南省購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。

3、其次，申請零首付的海南省購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

零首付海南省買房應該如何操作？

1、零首付貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價紙評估。并根據這個評估紙較后確定放貸金額也就是你的貸款金額。零首付海南省購房一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當他承諾完成后會把抵押還給你，但你必須把余款或是他想要的全部給他。

2、銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的，但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。零首付的信貸消費必須建立在完備、真實的個人信用調查機制基礎上，國外企業掌握消費者非常細致的信用資料，多數消費者都有信用等級，我國現階段還無法做到這一點。

3、因此零首付海南省購房更多的時候只是開發商的一種促銷手段，并不能作為市場常態而推廣。為避免吉林零首付海南省購房人吃虧上當，建議您防止陷阱的對策：要有強烈的法律意識。

以上就是零首付海南省買房有哪些方式？零首付海南省買房應該如何操作的全部內容，雖然小編沒有見過真正是零首付出售的房屋，但是也不否認這樣的海南房子是真的存在的，海南省購房者在選擇這樣的房屋的同時也應該注意相應的風險，現在海南房產市場交易火爆，大多海南房子都是供不應求，這樣出售的房屋有可能是存在缺陷的海南房子。

海南樓盤賣點：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構成環形層狀地貌，梯級結構明顯。，海南新房。

團購TEL：1⒏089828470

零首付買房有哪些方式？零首付買房應該如何操作？此文由臻房小殷編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/27030.html