購房TEL：18089828470

等額本金與等額本息的區別是什么？等額本金的具體含義是什么？ 海南購房，海南獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

貸款的人通常所在意的都是辦理貸款的流程，殊不知，貸款不光辦理起來困難，還款也不簡單，大家要知道，貸款在辦理完后每個月自己都是要去還款的，而現在的醉為常用的兩種還款方式分別就是等額本金與等額本息，那么就會有人問了，等額本金與等額本息的區別是什么？等額本金的具體含義是什么？

等額本金與等額本息的區別是什么？

等額本息還款法：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

等額本金還款法：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。即借款人每月按相等的金額（貸款金額／貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

1．支付的利息總額不一樣。在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，“等額本金還款法”的利息總額要少于“等額本息還款法”。

2．提前還款的次數不一樣。“等額本金還款法”允許提前還款，并且沒有限定提前還款的次數，也不用交納提前還款的違約金，也就是說，只要海南省購房人有錢，可以隨時提前還貸。而“等額本息還款法”的借款合同條款中對此卻無明確規定。

3．還款前期的壓力不一樣。因為“等額本息還款法”每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“等額本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，前期的壓力要比后期大得多。這種方式較適合于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人。

4．還款前兩年的利息、本金比例不一樣。“等額本息還款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大，“等額本金還款法”的本金平攤到每一次。

等額本金的具體含義是什么？

等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩定狀態的借款人。

以上所描述的內容就是小編對于等額本金與等額本息的區別是什么？等額本金的具體含義是什么的總體介紹，等額本金與等額本息相差不算太大，因為兩者都是用來還款，因此在大家只要在挑選時區分開就好，只要挑選一種適合自己的還款方式，那么在還款時自己也肯定不會吃虧。

海南樓盤賣點：海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。經過多年的發展，海南島的旅游業已成為拉動海南經濟社會發展的主導產業，休閑地產的發展也隨之蓬勃發展。，海南房地產。

買房V信：18O89828470

等額本金與等額本息的區別是什么？等額本金的具體含義是什么？此文由臻房小魯編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/28321.html