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什么是網簽？海南房屋網簽的注意事項是什么？ 海南買房，海南擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

什么是網簽？海南省房產網簽有哪些類型？對于打算通過這種方式海南省買房的人們，有哪些需要注意的地方呢？ 接下來小編就和大家說一說海南省房產網簽的相關知識。

什么是網簽？

在海南房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到海南房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。

海南省購房網簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協議備案，并在互聯網上公示，一定程度上有利于避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

網簽有哪些類型？

房屋買賣交易根據交易房屋狀態的不同，可以分為增量（海南省新房）商品房網簽和存量房（海南省二手房）網簽。增量商品房是指海南房地產開發商touzi新建的商品房；存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

1、增量商品房（海南省新房）網簽

增量商品房網簽是指將買賣合同的簽約過程及簽約內容通過海南房地產交易監管部門的網上系統進行備案的行為，合同雙方若要解除合同，雙方必須簽訂解除協議并且向海南房地產管理部門提出申請才可以取消網上備案的買賣合同。

增量房買賣合同的網簽實際上是房屋買賣合同的網絡備案，主要目的是為了約束開發商，規范市場、保證交易安全和保護海南省購房人利益。

2、存量房（海南省二手房）網簽

存量房網簽是指買賣雙方簽訂合同并將自愿達成的房屋交易結果的主要內容如房屋狀況、成交價格及成交方式等基本信息，通過海南房地產管理部門的網上簽約系統錄入備案。

存量房網簽目的是為了讓房屋交易透明化、信息化，有效保障買賣雙方各自的權益。

網簽的注意事項是什么？

1、確認房屋信息

網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就很難去更改了；萬一真的填錯了，就要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，簡直是浪費時間，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

2、相關資料

在進行海南省購房資格審查時，海南省購房者已經提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄，某些城市還會要求暫住證。所以到了網簽這個步驟，證明資格已經通過了，只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外，貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

3、正規合同范本

一定要采用相關部門統一印制的標準合同文本，并按照所列條款認真填寫，注意細節，千萬不能填錯。合同中雙方所填寫的權利與義務是否是對等關系。

總之，在網簽的過程中，海南省購房者一定要仔細閱讀合同條款以及細則，以防止以后的權益得不到保障！

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