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個人公積金貸款額度是多少？個人如何辦理公積金貸款？ 海南買房，海南島海南的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對于很多準備海南買海南省房子的人而言，申請貸款是一種比較快速的途徑，畢竟準備首付款要比全款簡單的多了。不過，在申請辦理房貸的時候，很多人都想使用公積金貸款，因為公積金貸款的利息要比商業貸款少。那么，個人公積金貸款額度是多少？個人如何辦理公積金貸款？

個人公積金貸款額度是多少？

1、按照還貸能力計算的貸款額度：借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

2、夫妻雙方貸款額度的計算公式為：（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％。月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

3、如果按照房屋價格計算的貸款額度，其計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數；購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。購買公有現住房的，貸款額度不超過所海南省購房屋價格的70％；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70％。

4、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，其購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

個人如何辦理公積金貸款？

如果辦理個人公積金貸款，流程如下：

1、申請人本人持海南省購房資料（《商品房買賣合同》、海南省購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；

2、上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取《房屋他項權證》；

5、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；

6、借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發放手續。

以上即是小編給大家介紹的關于個人公積金貸款額度是多少以及個人如何辦理公積金貸款的全部知識了，希望可以對大家有所幫助。不得不說的是，現在公積金貸款要比普通的商業貸款更受歡迎，但公積金貸款審批要比商貸更嚴格，而且公積金貸款的額度通常也是有限的。

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