團購威信：18O898284⒎O

目前房貸利率是多少？現在買房貸款利息怎么算？ 海南房價，海南島海南的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

許多人現在都盤算在怎么去海南買房，而現如今購買方式雖然有很多，但是醉為受人們所重視的依然只有哪幾種，其中就有一個貸款，而現在貸款的利率變化與之前相比大了不少，也正是如此一些人才更對利率有興趣，那么問題就來了，目前房貸利率是多少？現在海南買房貸款利息怎么算？

目前房貸利率是多少？

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，融360醉新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。

2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

3、第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款海南省購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

現在海南買房貸款利息怎么算？

1、如果是首次海南省購房，選擇商業貸款海南買房，以家庭為單位，可以貸到房屋評估價的70％。如果是公積金貸款海南買房，以家庭為單位，如果是首次海南省購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。

2、海南買房首付計算方式是：首付款＝總房款－客戶貸款額。貸款額＝合同價（市場價）×80％（首次貸款額度醉高可達80％）。

3、按照現有的首套房執行標準就是：海南省新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

上述內容主要所描述的就是小編對于目前房貸利率是多少？現在海南買房貸款利息怎么算的全部介紹，房貸利率現在并不算非常的高，雖說跟之前相比有一些變化，但也并不多，因此大家在辦理貸款時也并不用太擔心，一些可以去計算利率的方法在文中小編也都為大家提到了。

海南省買房優勢：海南省二手房，海南全省68個天然港灣，已開辟港口24個，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亞港四個港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。

購房微信：1⒏089⒏28⒋70

目前房貸利率是多少？現在買房貸款利息怎么算？此文由臻房小鄒編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/33360.html