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公積金組合貸款額度是多少？申請組合貸款的流程是什么？ 海南房地產，海南買房要掌握些簡單的海南房產知識，海南房地產相關專業知識入門并不易。

現在大家海南買房應該都用的貸款方式吧，貸款也分了幾種，大家比較了解的可能就是商業貸款和公積金貸款，其實除了這兩種，還有一種貸款方式可以選擇，就是公積金組合貸款，這也是一種貸款方式，只是很多人不清楚所以就沒有選擇這種方式，那就一起來了解下公積金組合貸款額度是多少？申請組合貸款的流程是什么？

公積金組合貸款額度是多少？

公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計醉高為所購住房銷售價格或評估價紙（以兩者較低額為準）的80％，其中公積金個人住房貸款醉高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。

在中國人民銀行規定的醉長貸款期限內（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況，分別確定貸款期限。所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。

申請組合貸款的流程是什么？

1、到貸款銀行提出借款申請

借款人帶上海南購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行海南省房地產信貸部申請住房公積金貸款，這里要注意，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。

2、銀行審核：貸款銀行在接收到貸款申請人的申請后，就會審核借款人提供的資料，根據資料判斷借款人是不是符合貸款條件，計算貸款額度，并確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同：貸款銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續：大家如果是貸款海南買房的話，多半就是用剛購買的房屋進行擔保，所以去產權部門也就是不動產登記中心申請的登記就是抵押登記手續。

5、辦理住房抵押保險手續：借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后，需要將辦理產權證的資料連同房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、銀行劃款：借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，通常來說，這筆資金不會經過海南購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位。

以上就是公積金組合貸款額度是多少？申請組合貸款的流程是什么的全部內容，公積金貸款可以降低海南買房的總共支出，所以公積金組合貸款肯定也能少一部分利息，但是選擇公積金組合貸款也有一個問題需要大家關注，那就是貸款額度，這里我們也針對貸款額度做了一個大概的講解，大家也可以再去了解一下。

海南省買房優勢：海南省購房，作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環境無比優越。海岸線長達1617.8千米，多為優質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區之一。

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