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貸款買房一定要收入證明嗎？收入不夠怎么辦 海南買房，海南買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

我們在辦理貸款手續(xù)的時候需要向貸款銀行提供很多的資料，其中就包括了工作收入證明，在以前，銀行貸款政策稍微要寬松一些，所以很多人都沒怎么重視收入證明的問題，擔(dān)心在銀行審批房貸越來越嚴格，海南購房者提供的收入證明還不一定符合銀行的要求，有的朋友問，貸款海南買房一定要收入證明才可以嗎？收入不夠的話該怎么辦呢？

貸款海南買房一定要收入證明嗎？

收入證明是我們在辦理貸款手續(xù)的時候必不可少的一項資料，收入證明內(nèi)容一般包括：月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒海南購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。

收入證明一般是單位的人事部門或是財務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。銀行在審核貸款申請的時候，會將收入證明作為衡量貸款申請人還款能力的重要指標之一，通常情況銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上，收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。。

收入不夠該怎么辦？

1、夫妻共同貸款

如果海南購房者是一個人的身份申請的銀行貸款，擔(dān)心自己的收入證明達不到銀行的門檻，那么不妨考慮夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、海南房產(chǎn)等。

2、提高首付比例

收入證明的多少關(guān)系到貸款額度的高低，但如果海南購房者的收入不滿足銀行的要求，如果大家手頭的資金比較充裕的話，其實可以通過適當(dāng)?shù)奶岣呤赘侗壤瑏頊p少向銀行貸款的資金，并盡可能地延長貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。

3、提供有效擔(dān)保

現(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔(dān)保方式，但對擔(dān)保人與借款人之間的關(guān)系會有較嚴格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔(dān)保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔(dān)保。借款人與擔(dān)保人對貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒有履行債務(wù)時，擔(dān)保人必須在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4、一次性存入大額資金

一次性存入一定數(shù)額的資金，至少10萬－20萬，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的海南購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內(nèi)的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

以上就是關(guān)于貸款海南買房是否一定要提供收入證明以及收入不夠怎么辦的介紹了，當(dāng)海南購房者遇到收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，先不要著急，也不要盲目的去開具虛假的收入證明，這種做法的風(fēng)險很大，一旦被銀行查出來，直接就會被拒貸的，大家不妨參考一下小編上面講到的幾種方式。

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