打折V信：18089828470

海南購房退定金醉好的辦法？海南購房認籌金是什么意思？ 海南房產信息網，海南買房無小事，因為海南買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時要注意的事項有很多~

海南買房之前人們不了解海南買房知識，那就先不要去海南買海南房子，因為很多人因為太沖動，在海南買房的過程中遇到這樣或者那樣的問題，就說定金和認籌金的問題，就讓很多人操碎了心，大家心里不是很清楚怎么去看待這兩種錢，但是也不能稀里糊涂的就繳納了，這樣后期的糾紛就會很大的，所以今天小編就對海南購房退定金醉好的辦法？海南購房認籌金是什么意思的知識作分析。

海南購房退定金醉好的辦法？

1、從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指海南購房者與開發商在海南購房合同中約定可以退房的條件。比如海南省房產商延遲交房超過一定期限，海南購房人可以要求退房。

2、海南購房者也可在合同中約定如小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內無法取得產權證等退房條件。

3、海南買房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。

4、對于內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

海南購房認籌金是什么意思？

1、“認籌”是個舶來品。“籌”就是海南購房者表現出海南買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，海南購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在海南房價上享受一定程度的優惠。

2、認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤時通過解籌，兌現增加。認籌的具體操作大致有以下三個環節：

（1）消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之后，消費者即獲得了認籌資格。但往往有認籌資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。

（2）就是所謂的解籌。在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取抽簽的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。

（3）被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂認購合同。之后再是簽訂《預售合同》。

當我們跟隨小編對海南購房退定金醉好的辦法？海南購房認籌金是什么意思的知識學習了解后，我們知道了其實海南買海南房子交定金或者叫認籌金是已經不是什么稀奇的事情了，但是要是交了就要做好海南買房的準備了，千萬不要中途反悔，那樣錢是很不容易退回來的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南優質樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海南路西側

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發區

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁

團購熱線：1808982⒏470

海南購房退定金最好的辦法？海南購房認籌金是什么意思？此文由臻房小許編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/37306.html