團購威信：18O89828470

按揭沒還完可以賣房嗎？按揭沒還完怎么賣房？ 海南省房子，海南的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

如今人們海南買海南省房子的時候都是要貸款的，因為一般家庭是很難一次性付款海南買房，海南省房子的價格這么高，除非他是一個土豪。但是，現在人因為很多個人的原因，在按揭的房貸還沒有還清之前就想要把這套按揭房給賣了，那么下面小編就來分析下按揭沒還完可以賣房嗎？按揭沒還完怎么賣房？

按揭沒還完可以賣房嗎？

1、一般而言這是要看情況的，轉手房屋屬于海南省二手房交易，而在海南省二手房交易中醉重要的就是海南房產證，一切都是以海南房產證為準的。

2、如果戶主想要賣掉現在居住的海南省房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該海南省房子的海南房產證，只有擁有該海南省房子的海南房產證才能對該海南房產進行交易。

3、如果還沒有拿到該海南省房子的海南房產證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權限，不能辦理過戶手續，也就是不能進行房屋買賣。

按揭沒還完怎么賣房？

首先，未還清貸款的海南省二手房在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該海南房產的具體情況和房主的具體要求而定。其次，二手海南房產在交易之前將貸款付清。這樣不僅會使海南房產交易更加迅速，也會使購買方多一份放心：

1、拿買家首付款還清貸款

假如買方的首付款剛好能覆蓋我們剩下的房貸，那我們用買方的首付款來還清剩余的房貸，先辦貸款結清證明，然后到海南房產交易中心辦理解除抵押登記手續，然后再進行下一步的買賣交易。

2、賣家自己湊錢還清貸款

假如我們名下有房或者車等其他財產，用這些抵押物向銀行申請抵押貸款，來還清貸款，也是非常簡便的方式。

3、找中介或者金融機構解押，成功過戶后收到房款再還上

目前有一些正規的擔保公司涉及不動產解抵押方面的工作，賣方可以經由正規中介推薦，選擇擔保公司幫助自己“解抵押”，待收到房款后再還款給擔保公司，完成“解抵押”流程。

以上內容即是小編帶給大家的關于按揭沒還完可以賣房嗎以及按揭沒還完怎么賣房的相關信息了，相信可以對大家有幫助。按揭沒有還完的海南省房子是可以賣房的，但是賣房的方式需要大家注意一下，總之不能像正常的海南省房子一樣出售就是了。

海南省買房優勢：海南房地產，海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。

打折微信：⒈808982847O

海南房子|按揭沒還完可以賣房嗎？按揭沒還完怎么賣房？此文由臻房小章編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/39611.html