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比較好的海南房產中介都怎樣交易海南省房屋？海南房產購買稅費有哪些？ 海南省房子，海南什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

現在辦理很多的事情應該都經常見到稅費的出現，稅的地位在近年來也是越來越高，而房屋購買事件出現的次數也是不低，這一事件辦理之時也會牽扯到稅費，而海南房產購買的稅費種類也是有很多，并非只有一種，不少人還會去選擇中介，那么比較好的海南房產中介都怎樣交易房屋？海南房產購買稅費有哪些？

比較好的海南房產中介都怎樣交易房屋？

一、簽訂合同。海南房地產買賣、交換、贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂海南房地產轉讓合同。

二、過戶申請。海南房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向海南房地產交易管理部門提出過戶申請。

三、價格申報。雙方在房屋買賣、交換、贈與或抵債合同簽訂后30日內持海南房地產權屬證書、當事人的合法證明，向海南房地產交易管理機構提出申請，并如實申報轉讓海南房產的成交價格。

四、過戶申核。海南房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規定條件或手續的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉讓當事人。

五、繳納稅費。海南房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律、法規的規定繳納有關稅費。

六、變更登記。凡符合轉讓條件的，由海南房地產交易管理部門將申請過戶的文件移交海南房地產管理機構，由其按照有關規定辦理變更登記。

七、領取權證。辦理上述手續后，由海南房地產管理部門核發過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理海南房地產權屬證書，海南房地產登記機構在15日完成海南房地產權利變更登記，制作海南房地產權證。

海南房產購買稅費有哪些？

一、海南買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次海南購房評估額90平內1％、90平～144平內1.5％，超過144平或非首次3％，買方繳納。

2、印花稅：房款的0.05％。

3、交易費：3元／平方米。

4、測繪費：1.36元／平方米。

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05％。

2、交易費：3元／平方米。

3、營業稅：全額的5.56％（海南房產證未滿2年的、普通房滿2年減免）。

4、個人所得稅：房款的1％（．普通房滿五年唯一減免）。

上述內容主要所描述的就是小編對于比較好的海南房產中介都怎樣交易房屋？海南房產購買稅費有哪些的總體介紹，海南房產中介交易房屋的一個過程是與我們平時自己交易有一些差別的，但具體的差別并不算大，醉為主要的也是中介交易不會很容易的就出現錯誤，而購海南買房屋時很經常出現的一些稅費小編也都有在文中提到。

海南省房產。。。海南買房優勢：海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。

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