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房貸計算器2018貸款怎么算？房貸計算器怎么選擇？ 海南省房地產，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

海南省買房對于絕大部分的人來說是一筆大的開銷，因此怎么正確的使用房貸計算器就顯得尤為重要了，因為現在很多人都在用貸款海南省買房，眾所周知，貸款就會產生利息，而且每個月都要還款，那么如何計算月供相信大多數人都不知道，現在網上也是有非常多的房貸計算器，下面就讓小編來為大家具體的講解一下房貸計算器2018貸款怎么算？房貸計算器怎么選擇？

房貸計算器2018貸款怎么算？

1、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。海南購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。

2、等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。海南購房者每個月換的數額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7．47％算，第1個月還款為2078．33元，以后每月遞減，后一個月還清時還款838．52元。支付總利息為150022．5元，還貸總額為350022．5元。

房貸計算器怎么選擇？

1、海南房子使用貸款的話，是需要使用貸款計算器的，消費者可使用帶海南購房能力評估的房貸計算器，該功能可根據消費者分配在海南購房上的錢款總額，家庭收入，每月用在海南購房上的支出，貸款年限及房屋面積，計算出家庭能力范圍內的海南購房總價，為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評估。

2、用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計算器。其目的是通過消費者選擇不同的貸款類型、還款年限、以及貸款利率，計算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息，為消費者準確計算出具體房型的貸款及還款信息。

以上就是與房貸計算器2018貸款怎么算？房貸計算器怎么選擇？有關的全部內容了，對于初次海南省買房的朋友來說，計算貸款月供是醉為重要的一件事，因為這與自身利益有關，小編在這里建議大家，醉好在使用房貸計算器前先對房屋的總價與首付款進行了解，以免在計算時出現差錯。

海南省買房優勢：海南省二手房，海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一。

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