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商業貸款需要什么條件？商業貸款流程是什么？ 海南省房地產，海南島海南的房子都是無價的，海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

現在大多數的朋友購海南買海南省房子都是通過貸款的形式，銀行的海南購房貸款是有很多種形式。每一種貸款方式銀行審核的條件都是不一樣?，F在大部分海南買房都是辦理商業貸款。商業貸款是人人都可以申請的一種形式。但是，想要貸款的朋友，對于商業貸款流程內容是一定要了解清楚，這樣辦理起來才會比較順利。那么，商業貸款需要什么條件？商業貸款流程是什么？

商業貸款需要什么條件？

1、必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮常住戶口或者有效留居身份；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；

5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

商業貸款流程是什么？

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是海南二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中比較重要的一步。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，較長不超過1個月。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

4、雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領借記卡并簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。

5、銀行發放貸款：全部貸款手續辦理完畢后，銀行會將貸款資金打入到海南房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

以上文章就是關于商業貸款需要什么條件以及商業貸款流程是什么的全部內容，相信大家應該是有所了解了吧。商業貸款雖然說現在是越來越普遍了，不過貸款流程比較復雜，所以，想要貸款的朋友是一定要提前了解清楚，這樣在辦理的時候才不會摸不清頭腦，辦理起來也會比較順利，節省時間。

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