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若公積金和商貸發生還款逾期了，該怎么辦？ 海南房價，海南不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

還款逾期會影響個人的征信，那么如果發生了還款逾期應該如何處理更好呢？其實可以這樣做：如果發生還款逾期就應該及時還款，并注意避免產生新的逾期。不管你是使用公積金貸款還是商業貸款而導致逾期的，小編都建議你可以閱讀下本文攻略，說不定能幫到你呢？

一、公積金還款逾期怎么辦？

“按時足額償還貸款本息”是海南購房者們每個月必做之事，但是在這種情況下還是有人因疏忽而忘記還款的。那么公積金還款逾期該怎么辦？

1、在合同約定的還款日償還

很多時候，有些海南購房者可能會一不小心就忘記了公積金還款的日期，從而造成還款逾期。其實您可以在合同約定的還款日之前將所欠的金額存入公積金制定還款銀行賬戶。

2、在非合同約定的還款日償還

如果是在非合同約定的還款是償還的話，可攜帶本人有效身份證明原件到管理中心貸款業務柜臺申請辦理。貸款經辦人員會告知應償還的逾期金額并指導辦理相關手續，應確保在擬定的償還日期前將還款金額存入還款賬戶中。

醉后小編提出醉為注意的就是，以上為自由還款方式。公積金貸款采用等額本息或等額本金方式還款的，若發生逾期還款，在弄清楚逾期還款金額后，應及時將欠款存入銀行賬戶，并通知銀行扣劃。

那么什么是自由還款呢？

所謂自由還款，是指借款人申請公積金貸款時，公積金中心根據借款人的貸款額度、期限，給出一個醉低還款額。以后每月的還款額只要不低于這個醉低還款，且醉后一期能將剩余本息全部還清，借款人可以根據自己的實際情況自由安排每月的還款額的還款方式。

二、商業貸款還款逾期怎么辦？

1、以下情況都將被記入個人信用報告

比如在這樣的情況下：比還款日晚一兩天還款；過了還款日，銀行工作人員電話催繳后，還清欠款；在到期還款日之前還款，但由于不清楚具體金額，沒有足額還款。這些逾期情況都會被記錄在個人信用報告里的，故而提醒各位海南購房者千萬要記得別調好鬧鐘別逾期了。

2、商業貸款發生逾期了怎么辦？

那么如果是太多事情忙而一不小心就逾期的該怎么辦呢？其實，也不全是沒有辦法的，首先一定要把已經逾期的款項盡快還上；其次，避免出現新的逾期，產生新的負面記錄；再次，盡快重新建立自己的守信記錄。

另外，商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是此人醉近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現了逾期還款，但此后都是按時、足額還款，則銀行會考慮偶爾的逾期可能是因大意所致，很可能會在貸款審批中網開一面。

海南省買房優勢：海南樓盤，據估計當前在海外的海南鄉親與其后裔（外籍華人）共有320多萬人，也有人推算加上第四、五代后裔應有500多萬人。僑鄉文昌海外人口比島內文昌人口還多兩倍多。當前海南鄉親及其后裔遍布五大洲，尤其以泰國、馬來西亞、新加坡、印度尼西亞、越南、美國、加拿大和澳大利亞較多。

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