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用公積金怎么貸款海南省買房？公積金貸款海南省買房有哪些條件？ 海南二手房，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

貸款對于我們來說很熟悉了，隨著海南買房人群的逐漸增加，現在人們貸款會根據自己的實際情況選擇貸款的方式，很多人會選擇公積金貸款，但是大家對于公積金貸款的方式了解的卻不是很多，因此心里總是會問用公積金怎么貸款海南買房？公積金貸款海南買房有哪些條件的知識，下面是小編對相關知識的解析。

用公積金怎么貸款海南買房？

1、根據《個人住房公積金貸款實行辦法》的規定，申請這種貸款的借款人應當符合以下條件：借款人是在“公積金”正常繳存住房公積金的個人。借款人購買的住房必須是貸款人認可的。必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份。借款人具有穩定的職業和收入，必須有償還貸款本息的能力。具有購買住房的合同或相關證明文件。

2、借款人應當同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下德爾所列海南房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證。借款人應當有支付不低于海南購房所需資金30％款項的能力。

3、具備這些條件之后，申請人帶上身份證、海南房產公司簽訂的海南購房合同、月收入證明（工資單）和公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續。

公積金貸款海南買房有哪些條件？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

3、住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住海南房價格的20％或以上的自籌資金。住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

當我們跟隨小編對用公積金怎么貸款海南買房？公積金貸款海南買房有哪些條件的知識學習了解后，我們心里也就明白了公積金貸款海南買房的重要性，要知道大家都清楚只要能用公積金貸款海南買房，那就可以省不少錢呢，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

海南省買房優勢：海南省新房，海南人的生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

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