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中小企業貸款申請條件是什么？企業買房貸款流程是什么？ 海南省二手房，能用有限的錢，在海南買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海南買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現在大家海南省購房時可以以個人名義海南省購房，也可以以多個人的名義海南省購房，還可以以公司一起的名義海南省購房，如果是用公司企業的名義海南省購房的話，那海南省購房的方式和申請貸款的方式就有一定的區別的，大家不能了解了一種情況就用在所有的海南省購房方式上，那么中小企業貸款申請條件是什么？企業海南買房貸款流程是什么？

中小企業貸款申請條件是什么？

1、中小企業貸款申請需是符合國家的產業、行業政策，不屬于高污染、高耗能的小企業。

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄。

3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發并正常年檢的貸款卡。

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益。

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類。

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄。

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正紙。

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策。

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定。

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

企業海南買房貸款流程是什么？

1、企業海南買房貸款要分注冊在境內的公司以及注冊在境外的公司，注冊在境內的公司購海南買房屋典范和套數不受限定注冊在境外的公司不能購買住宅，要是有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅

2、公司購買不能商業貸款，只能待產證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業貸款；

3、公司海南買房繳稅的大額稅種即是3％的契稅，另外手續費等都不高，但是有一點區別于個人私人購買的

4、公司產權的房屋要想變更為個人私人名下必須要通過生意業務，從生意業務中間舉行產權變更登記

5、公司產權的房屋可以通過股權轉讓要領舉行轉讓，不須要經過生意業務中間，但是這種只是變更股權及實際控制人，恰當做這種生意業務的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不實際。

以上就是有關中小企業貸款申請條件是什么？企業海南買房貸款流程是什么的全部內容了，中小型企業的海南省購房條件就是小編這里講到的這樣，大家可不要以為只有需要居住的人才會海南省購房的，企業也需要辦公地點，所以企業也是需要海南省購房的，用企業名義貸款海南省購房的朋友們要注意貸款的申請條件哦。

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