購房威信：18O89⒏28⒋70

買房首付多少劃算？如何0首付買房？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島海南的房子都是無價的，海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

現(xiàn)在的海南房價這么高，人們想要買一套海南省房子簡直比登天還難，但是沒有辦法，海南省房子可是我們生活當中基本的需要，要是稍微有一點錢都會準備海南省買房。不過海南省買房還是要講究技巧的，現(xiàn)在我們可以發(fā)現(xiàn)有不少樓盤，推出了零首付海南省買房的優(yōu)惠措施，那么，海南省買房首付多少劃算？如何0首付海南省買房？一起看看吧。

海南省買房首付多少劃算？

1、商業(yè)貸款海南省買房首付比例

購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。

2、公積金貸款首付比例

對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20％；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。

如何0首付海南省買房？

1、零首付海南購房是會有風險的，海南購房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開發(fā)商還會收取肯定的手續(xù)費大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會要求海南購房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。

2、零首付并不是海南購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發(fā)商或海南房產(chǎn)中介墊付；大概是假造舉高海南房價；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付海南購房并不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付；海南購房還要從銀行貸款的客戶。

3、開發(fā)商私自接納零首付；沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30％、二套住房貸款首付比例不得低于60％的政策要求；違背了國度政策。同時由于貸款人沒有現(xiàn)實交付首付款。

4、辦理零首付需謹慎律師表示，零首付和低首付海南購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分海南購房資金都是貸款，也將給海南購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。

上面的內(nèi)容便是有關于海南省買房首付多少劃算以及如何0首付海南省買房的全部介紹了，相信可以對大家提供一定的幫助。海南省買房首付一般情況下是有固定標準的，如果是海南省新房首套房的話，一般是30％，二套海南省房子可能會高一些，零首付海南省買房是有風險的。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南買房優(yōu)勢：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構成環(huán)形層狀地貌，梯級結構明顯。

買房V信：1⒏089828470

海南省購房：買房首付多少劃算？如何0首付買房？此文由臻房小華編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/55526.html