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房屋贈(zèng)與流程，房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用有哪些 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

對(duì)于大家來(lái)說(shuō)海南房子可能是花費(fèi)了醉多資金才購(gòu)買到的東西，大家在購(gòu)買了海南房子之后就有權(quán)利對(duì)自己的海南房子進(jìn)行處置，當(dāng)然想要把自己的海南房子贈(zèng)與給別人也是可以的，但是如果要贈(zèng)與房屋也是有流程的，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下房屋贈(zèng)與流程以及房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用有哪些的相關(guān)問題。

房屋贈(zèng)與流程

1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。

2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

3、辦理公證。

4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，地點(diǎn)是房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易，辦理贈(zèng)與過(guò)戶時(shí)需要攜帶的資料：過(guò)戶申請(qǐng)書、身份、海南房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、稅費(fèi)收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用有哪些

1、附加稅，附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、費(fèi)附加（3％）。

2、契稅,贈(zèng)與海南房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3％的比例繳納。若為夫妻之間的海南房產(chǎn)贈(zèng)與，可以免征契稅（國(guó)家規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅）。

3、印花稅,印花稅已免征，在海南房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶需要貼花，5元／套。

4、個(gè)人所得稅

（1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與海南房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得海南房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。

（2）其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋贈(zèng)與流程以及房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用有哪些的相關(guān)問題，大家通過(guò)以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過(guò)上面的文章看得出來(lái)大家在贈(zèng)與海南房產(chǎn)給別人的時(shí)候贈(zèng)與的流程還是不少的，大家在辦理的時(shí)候要小心一些。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的集結(jié)號(hào)的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。，海南買房

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