打折威信：⒈8089828470

購房借貸辦理流程是怎樣的？購房商業借貸的條件有哪些？ 海南房產，海南是海南發展比較成熟的一個片區，海南擁有稀缺優質自然資源

如果說提到海南房價的話，相信大部分人的第一反應都是說海南房價太高，所以說，現在人們海南買海南房子的時候都會申請貸款，這樣的話，作為海南省購房者就只需要準備好首付款就可以了，但很多人并不了解申請海南省購房借貸的相關流程和條件，那么，海南省購房借貸辦理流程是怎樣的？海南省購房商業借貸的條件有哪些？

海南省購房借貸辦理流程是怎樣的？

辦理房貸基本上要按照簽訂房屋買賣合同、向銀行提交貸款申請、與銀行簽訂貸款合同、辦理抵押手續、保險手續以及房款等流程進行。

1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，海南二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件海南省房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

海南省購房商業借貸的條件有哪些？

1、其商業貸款申請人需要具有海南省購房合同或協議。

2、其商業貸款申請人是有徹底民事行為水平的自然人。

3、其商業貸款申請人具有鄉鎮常住戶口或有用居留身份，即要求借貸人有合法的身份。

4、其商業貸款申請人有安穩的職業和收入，信譽杰出，有歸還借貸本息的水平。

5、有商業貸款申請人認可的財物作典當或質押，或有契合規則條件？具有代償水平的單位或個人作為歸還借貸本息并承當連帶職責的確保人。

6、在商業貸款申請人提出借貸請求時，在銀行有不低于購買住宅所需資金的20％的海南二手房按揭借貸，若已作海南省購房預付款支付給售房單位的，則需供給付貸收據的原件和復印件。

文章即是小編給大家介紹的關于海南省購房借貸辦理流程是怎樣的以及海南省購房商業借貸的條件有哪些的詳細知識了，希望可以對大家有所幫助。辦理海南省購房借貸的時候，我們需要了解清楚金融機構要求的條件，而且醉好我們要根據自身情況申請貸款額度。

海南優質樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮濱海大道濱度假區，濱海大道東側

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮興海南路西側

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環東一路南側

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發區

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮銀海開發區福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區海濱街博鰲鎮政府旁

咨詢V信：180⒏9828⒋70

海南購房借貸辦理流程是怎樣的？購房商業借貸的條件有哪些？此文由臻房小尤編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/56671.html