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買房簽合同需要注意什么？買房簽合同的流程是什么？ 海南省購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

每座城市都會上演早高峰堵車的場景，大家每天精神抖擻去上班，拖著疲憊的身體下班，曾經是為了生活，現在還為了海南省房子，可見海南買房在人們心目中所占據的地位，所以在海南買房的整個過程中醉好不要出現任何問題，特別是我們在簽訂合同的時候，海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同的流程是什么？

海南買房簽合同需要注意什么

海南購房者在海南買海南省房子的時候，一定聽身邊的親朋好友在不斷的嘮叨關于簽訂海南購房合同時一定要看完一遍再一遍，下筆要謹慎仔細，以免掉進了海南購房合同的陷阱里。

1、弄清楚合同中的當事人是否一致：一旦有出現開發(fā)商違約或有其他更嚴重的現象，則需要及時賠償或交移相關部門處理。

2、確定房屋現狀：在一開始看房選房的時候就應該注意這幾點，房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況等。

3、明確交易流程：保留好每次繳納款項和簽訂相關文件的憑據、或收據；熟記交易相關的時間、方式、交易情況等。

4、明確違約責任（雙方均需要）：這是雙方誠信交易、公平交易的體現。

海南買房簽合同的流程是什么

根據不同的房屋類型和購買形式，就會有相應的海南購房合同，其內容和格式也不盡相同，但是都為海南購房合同必有其共通之處。

1、交付定金：交付一定數額的房屋定金后需要及時索取正式的收據或。

2、范本的取得：在拍中房屋和交付一定數額的定金之后，開發(fā)商會與海南購房者簽訂定房書。此時海南購房者需要要求開發(fā)商提供給自己商品房買賣合同和補充協(xié)議的范本。

3、核實房屋權屬：簽訂合同前再次審核海南房地產的項目的相關有效證件。如：土地使用權證、建設規(guī)劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等；其次，再次勘察和確認房屋產權的確定性、房屋面積、房屋類型等。

4、簽訂海南購房合同：注意的是，該套合同各方均需要一式兩份，以備不時之需。

（1）提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯(lián)系方式等。

（2）敲定購海南買海南房產的基本信息。

（3）敲定付款方式和時間。

（4）雙方在合同書上簽字。

5、雙方在協(xié)商一致后的時日去到當地市級海南房地產買賣公證，在申請表上簽字和按手印。

以上就是海南買房簽合同需要注意什么？海南買房簽合同的流程是什么的全部內容，大家以后海南買房時對合同部分一定要多加小心，只要是需要簽字或者按手印的，我們醉好都不要大意，很多時候法律判斷對錯就憑一張紙，每天辛辛苦苦工作只為了海南買房，萬不可到醉后釀成悲劇，給自己各方面造成損失。

海南買房優(yōu)勢：海南四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。，海南房地產

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