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如果你買了這6種海南省房子，小心不能申請房貸！ 海南購房，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

在這個高海南房價的時代里，唯一讓人欣慰的事情大概就是還可以使用貸款來海南買房。然而，你可知道并非所有的海南房子都可以申請房貸？如果你所購的海南房子無法申請房貸，那么你恐怕這輩子都買不起海南房子！對此，小編要說的是，以下這6種海南房子無法申請房貸，快看看你買了沒？

一、沒有不動產(chǎn)權(quán)證的海南房子

在日常生活中，有不少海南省購房都知道沒有不動產(chǎn)權(quán)證的海南房子是不能購買的，但還是有不少人在低價或特價的面前低了頭，貪圖便宜就一時沖動海南省購房了。海南買房之后卻后悔了，因為無法申請房屋貸款。

因為在申請房貸時，海南省購房者是需要向銀行提供不動產(chǎn)權(quán)證的，如果你所購的海南房子沒有不動產(chǎn)權(quán)證，那么銀行是不會為你放貸的。所以在海南買房時，一定要注意查看不動產(chǎn)權(quán)證，且醉好查看不動產(chǎn)權(quán)證原件，因為復(fù)印件也很可能會造假。

二、公有房屋

一般來說，對于學(xué)校、醫(yī)院等公有性質(zhì)的房屋，無論是企業(yè)事業(yè)單位還是個人，都是沒有權(quán)利進行處置的。因此哪怕你購買了公有房屋，那么也是無法進行申請房貸的，故而各位海南省購房者在海南買房時，一定要注意房屋的性質(zhì)，以免出現(xiàn)不必要的麻煩！

三、小產(chǎn)權(quán)房

相對普通商品房而言，小產(chǎn)權(quán)房醉為海南省購房者喜好的一點就是便宜，畢竟現(xiàn)在海南房價真的很昂貴。然而眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房只有鄉(xiāng)政府所頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證，并沒有國家所頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證。

因此小產(chǎn)權(quán)房也是無法申請房貸的，在此小編希望大家盡量不要購買小產(chǎn)權(quán)房，否則麻煩會不斷的。

四、法拍房

由于法拍海南房價格遠低于市場價，且商業(yè)，因此它備受海南省購房者的青睞。然而，購買法拍房的一大缺點就是只能全款海南買房，不得申請房貸，因此，如果你經(jīng)濟能力不足，就別考慮購買法拍房了！

五、未滿五年的經(jīng)適房

對于經(jīng)濟適用房，國家是有相關(guān)規(guī)定的，即只有年滿五年后，才能正產(chǎn)上市交易，如果經(jīng)適房未滿五年，那么是無法申請放貸的。因此大家在買經(jīng)適房時，一定要注意查看是否已滿5年。

六、受限制的海南省二手房

有些海南省二手房由于種種原因?qū)е率艿搅艘恍┫拗疲热绾Ｄ戏孔颖坏盅骸⒉榉狻⑹鼙O(jiān)管等，這些類型海南省二手房也是無法申請房貸的。因此各位海南省購房者在買海南省二手房時，醉好先確定海南房子是否受到限制。

以上就是如果你買了這6種海南房子，小心不能申請房貸的相關(guān)內(nèi)容了。雖然貸款海南買房后，海南省購房者會成為苦逼的房奴，但如果連房奴都當(dāng)不上，那豈不是更苦逼嗎？因此大家在海南買房時，一定要遠離以上這6種海南房子，否則將會無法申請房貸。

海南省買房優(yōu)勢：海南樓盤，海南四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

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