團購威信：1⒏0⒏9828470

定金退還技巧：在這5種情況下可以退定金！ 海南省購房，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

今天小編要說的這個費用，其實大家在實際生活中也是會經常接觸到的，那就是定金，不過，這里的“定金”主要是指海南省購房定金。在海南省買房的時候，海南省購房者往往都需要先繳納一些定金，以此來達到約束彼此的目的，但有些人在交了定金之后卻因種種原因而無法再進行海南省買房了，于是就想要回定金，因此就有人求定金退還技巧，其實，雖然海南省購房定金難以要回，但是在以下這5種情況下卻可以退海南省購房定金。

一、合同條款有異議

相信大家都知道，海南省購房定金一旦交出了，往往是很難再要回來了，但在這種情況下就可以：當海南省購房者交完定金后，如果買賣雙方因為合同條款無法達成一致，那么就需要退海南省購房定金。因此在交完定金后，如果賣方提供的合同中存在不平等的條款，那么就一定要第一時間指出來。

二、超出約定時間

這里的“超出約定時間”主要就是指開發商超過了合同內約定的時間。總而言之，如果在認購書約定的期限內，因為賣方的原因導致無法簽訂海南省購房合同，那么此時就需要退還海南省購房定金了，因此大家在簽訂認購書時，要注意明確簽海南省購房合同的時間，就比如具體到某年某月某時。

三、有補充協議

現在很多人在海南省買房的時候，不僅會簽訂海南省購房合同，還會簽訂補充協議。一般來說，在交完定金后，如果海南省購房者不想海南省買房了，就算海南省購房者違約了，此時定金可是不退的，但是，如果買賣雙方簽訂了補充協議，并且約定了海南省購房者反悔時可退還定金，那么就可以達到退定金的目的了。

四、海南省房子不達標

也就是說，開發商賣給你的海南省房子本身就是有問題的，或是開發商本身就自己有問題。比如，有些海南省房子不具備銷售條件，類似未取得預售許可證的海南省房子，那么此時即便交了定金，也可以退定金的。在此，小編需要提醒海南省購房者，遇到這種情況，你無需取證，直接起訴就行了。

五、海南省房子已抵押

小編有位朋友不小心被騙了，買到了抵押了，他此時正發愁如何要回海南省購房定金，其實，他根本就不用過于擔心，因為如果你買了抵押房，那么此時是可以退定金的，如果賣方不同意，那么你直接向法院起訴即可。

以上就是本文的全部內容了。在實際生活中，小編常常會聽到不少海南省購房者問，有沒有什么定金退還技巧可傳授？其實，根本就不需要什么技巧，你只要對號入座一看，如果發現有符合你的情況，那么要回定金是很簡單的事，此外，通常情況下，海南省購房定金不得超過所購標的金額的20％，而這個比例已經達到了首付的標準，因此，一定要注意這點。

海南樓盤。。。海南買房優勢：海南島在國內占有重要位置的優勢礦產主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰巖、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。

團購V信：⒈808982⒏470

海南省定金退還技巧：在這5種情況下可以退定金！此文由臻房小毛編輯，轉載請注明出處！http://www.150000.net/zhinan/62437.html